Дело № 2-2593/2023

79RS0002-01-2023-003767-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Шариповой Ю.Ф., 

при секретаре Фадеевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за тепло и горячее водоснабжение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, указывая, что решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 05.10.2010 определён порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, однако вопрос оплаты коммунальных услуг указанным решением не урегулирован. Просит определить и порядок оплаты за коммунальные услуги.

В порядке подготовки истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил определить порядок оплаты им за тепло и горячее водоснабжение.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания».

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом.

До начала судебного заседания от ответчицы ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска понятны. От третьих лиц ФИО3, ФИО4 также поступили заявления, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

19.10.1992 ФИО1 выдан ордер на право занятие семьей, состоящей из 4 человек, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В ордер также включены супруга ФИО2, дети: сын И. и дочь К.. 

Решением суда от 05.10.2010 определен порядок пользования указанным жилым помещением, ФИО1 передана в пользование комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выпискам из лицевого счета УК «Рембытстройсервис» от 15.09.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4 постоянно с 17.11.1992, ФИО5 постоянно с 03.03.2010, а также ФИО1 с 13.02.2011 по настоящее время, счеты разделены между истцом и ответчицей. 

В судебном заседании установлено, что на горячую воду по вышеуказанному адресу установлен прибор учета.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Согласно ст. 68 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал был членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения требования истца об определении порядка и размера участия в оплате тепла и горячего водоснабжения, поскольку стороны по отношению друг к другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность, исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма.

В связи с чем, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату тепла, пропорционально занимаемой площади, и горячего водоснабжения принимая во внимание, что все зарегистрированные в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку они обоснованы, законны, признаны ответчицей. 

Следовательно, суд считает возможным определить доли истца ФИО1 по оплате тепла и горячего водоснабжения за квартиру №, расположенную по адресу 

<

адрес> в размере 1/5 доли за горячее водоснабжение и оплаты за тепло пропорционально площади, выделенной ему по решению суда комнаты, 15,4 кв.м.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1 отдельных соглашений с ресурсоснабжающей организацией по оплате тепла и горячего водоснабжения, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за тепло и горячее водоснабжение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, 

<

данные изъяты>, в расходах на оплату тепла и горячего водоснабжения квартиры №, расположенной по адресу 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу. 

Определить доли по оплате тепла и горячего водоснабжения за квартиру №, расположенную по адресу 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 1/5 доли за горячее водоснабжение и оплаты за тепло пропорционально площади, выделенной ему по решению суда комнаты - 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Ф. Шарипова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2023.