Дело №

50RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение.

Мотивировал свои требования тем, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности, является трех комнатной.

В спорной квартире помимо него зарегистрированы: ФИО3 (бабушка), ФИО4 (дядя), что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства.

Решением Орехово-Зуевского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО3 о признании его неприобретшим права на жилую площадь в 

<

адрес>. Апелляционным Определением решение суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ было отменено с вынесением нового решения по делу, которым в иске ФИО3 к ФИО1 о признании неприобретшим права на жилую площадь в квартире и снятии с регистрационного учета отказано.

Истец в настоящее время не имеет возможности проживать в данной квартире по независимым от него обстоятельствам, но, несмотря на это осуществляет оплату жилья и коммунальных платежей.

Так как в спорной квартире зарегистрированы 3 человека, соответственно, доля в оплате за жилищно-коммунальные услуги каждого составляет 1/3 доли. 

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия ФИО1 — в 1/3 доли.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия ФИО2, ФИО4 — в 2/3 доли.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представляла ФИО7, которая полностью поддержала заявленные требования. 

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО4 не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО8 при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП 

<

адрес> ДЕЗ ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Новый Коммунальный Стандарт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует (л.д. 33, 34-35).

ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 (л.д. 8).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 6-7).

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут.

Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия ФИО1 — в 1/3 доли.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия ФИО3, ФИО4 — в 2/3 доли.

Данное решение является основанием для управляющей компании ООО «НКС» для заключения с ФИО1, ФИО3 и ФИО4 отдельных соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Барабанова М.Е.