Дело № 2-85/2025

УИД 59RS0014-01-2024-001832-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2025 года г.Верещагино Пермский край 

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,

с участием представителя истца ФИО5, 

третьих лиц ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании недвижимого имущества выморочным,

установил:

администрация Верещагинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшего ей на праве собственности в виде жилого дома, площадью 26,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 1539 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом; о признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После смерти ФИО1, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования привлечено Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, доводы, приведенные в исковом заявлении, подтвердил.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 с иском согласились и пояснили, что проживают в жилом доме 4 года с согласия сына бывшей хозяйки, сделали ремонт в доме, построили дровяник, баню, пользуются земельным участком. Поменяли электрическую проводку в доме, заключен договор энергоснабжения. Хотели бы продолжать проживать в доме на условиях найма. До их вселения в дом, дом был бесхозный.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, обозрев гражданское дело № 2-797/2024, инвентарное дело на домовладение № по 

<

адрес>, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1539 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности ФИО1 не зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 26,4 кв.м. с кадастровым номером № принадлежащий также ФИО1, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнена отделом ЗАГС администрации Верещагинского муниципального района Пермского края (л.д. 6).

По сведениям отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального округа ФИО1 в браке не состояла, имела сыновей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 48).

По информации нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось (л.д. 25).

Согласно предоставленным документам земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1539 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 26,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Пермского края не учтен.

Таким образом, установлено, что собственник объекта недвижимости умер, наследников принявших наследство в порядке, установленном законом, в силу положений статей 218, 1151 ГК РФ не выявлено, третьи лица ФИО6, ФИО7, проживающие в жилом доме, правовых оснований для признания за ними права собственности на жилой дом и земельный участок суду не предоставили, встречных требований не заявили, согласились с иском, что является основанием для признания указанных земельного участка и жилого дома выморочным имуществом и признании за истцом права собственности на данные объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании недвижимого имущества выморочным, удовлетворить.

Признать выморочным имуществом земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1539 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 26,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа Пермского края (№) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1539 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 26,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости за правообладателем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Мохнаткина

Копия верна

Судья И.В. Мохнаткина

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2025.

Подлинный документ подшит в гражданском деле №, которое находится в производстве Верещагинского районного суда 

<

адрес>.