Дело № 2-1883/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Голубевой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 24 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы следующим: Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном доме в настоящее время зарегистрированы: истец – ФИО3, члены семьи истца - ФИО1., ФИО2 и ответчик – ФИО4 В 2008 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства и в настоящее время проживает вместе со своей семьёй по адресу: 

<

адрес>. В доме по месту регистрации ответчика отсутствуют его личные вещи, а также принадлежащее его семье имущество, обязательств по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей он не осуществляет. Истец неоднократно обращалась к ответчику с тем, чтобы тот снялся с регистрационного учета по спорному адресу. Но ответчик мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик исковые требования не признал, пояснил, что не согласен сняться с регистрационного учета, так как спорный дом являлся домом его родителей. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО4, являвшийся сыном прежнего собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. 

При рассмотрении дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении около 7 лет, его личных вещей в доме не имеется, намерений вселяться в спорное жилое помещение он не имеет. Участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг ФИО4 не принимает. Его выезд в другой адрес носит добровольный и постоянный характер, связан с заключением брака. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ней не ведет. 

Возражая против заявленных требований, ответчик сам ссылается на формальный характер его регистрации в жилом доме. 

Учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования и фактическое не проживание ответчика в спорном доме, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья