№2-215/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 25 июля 2017 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе 

председательствующего судьи Головчанова О.Н. 

при секретаре Поповой О. С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагорьевского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования по закону 

при участии:

представителя истца ФИО2 И.

у с т а н о в и л :

<

дата> умерла ФИО3 После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 4500 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 43 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 43 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершей матери ФИО3, сославшись на то, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в свидетельстве о праве собственности на землю адрес местонахождения земельного участка указан 

<

адрес>, а на самом деле земельный участок расположен в 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, дело просил рассмотреть без его участия, указав, что против иска не возражает. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Факт смерти ФИО3 

<

дата> подтверждается свидетельством о смерти. 

Из постановления главы администрации Нагорьевского сельского Совета от 

<

дата> № следует, что ФИО3 был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 4500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, в 

<

адрес>, однако, в свидетельстве о праве собственности на землю от 

<

дата>, адрес земельного участка указан: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного Ровеньским БТИ 

<

дата>, ФИО3 принадлежит домовладение в 

<

адрес>, состоящее из жилого дома площадью 42,96 кв.м. и хозяйственных построек.

Как следует из справки администрации Нагорьевского сельского поселения от 

<

дата> земельному участку, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес>.

В настоящее время принадлежащие ФИО3 земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок имеет площадь 4500 кв.м. и кадастровый номер №, а расположенный на нем жилой дом площадь 43 кв.м. и кадастровый номер №, адрес их местонахождения: 

<

адрес>.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, представленные суду доказательства подтверждают, что на день смерти ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 43 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Расхождения в указании адреса земельного участка в постановления главы администрации Нагорьевского сельского Совета от 

<

дата> № и в свидетельстве о праве собственности на землю, суд оценивает как описку, поскольку из представленных доказательств достоверно следует, что фактически земельный участок ФИО3 расположен по адресу: 

<

адрес>, который указан в правоустанавливающем документе. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении истца следует, что умершая ФИО3 является его матерью.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела ФИО3 следует, что истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течении установленного законом срока и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю умершей. 

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы, на которых истец основывает свои требования. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Нагорьевского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 43 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершей матери ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Председательствующий: Головчанов О. Н.