0УИД 05RS0013-01-2023-001119-17 2-1091/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 июля 2023 г. г. Дербент 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-

тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-1091/2023г. по иску ФИО1 к ЖСК "Маяк", Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по РД, о возврате средств материнского капитала и восстановлении права на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК " Маяк" о возврате средств материнского капитала и восстановлении права на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей. 

Требования мотивированы тем, что с ответчиком заключен договор участия в ЖСК «Маяк» № от 02.04.2018г. в целях получения квартиры в жилом доме по адресу 

<

адрес> по условиям которого ответчик обязан передать мне двухкомнатную квартиру площадью 75 кв. м. не позднее 31 декабря 20210г. Цена квартиры по условиям договора составляет 1 610 000 рублей, из которых 420 745 рублей внесены за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский капитал путем перечисления на расчетный счет Кооператива в счет паевого взноса по договору о вступлении в ЖСК. 

Истец обратилась ЖСК «Маяк» с заявлением о расторжении договора № от 02.04.2018г. и возврате уже внесенного паевого взноса в Кооператив. В своем ответном письме ответчик отказал истцу, ссылаясь на то, что уставом не регулируются вопросы возврата члену кооператива паевого взноса, внесенного за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский капитал и предложил обратиться в суд.

Просит взыскать с жилищно-строительного кооператива «Маяк» в пользу Государственного учреждения Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РД средства материнского (семейного) капитала в размере 420 745 (Четыреста двадцать тысяч семьсот сорок пять) рублей.

Обязать Государственное учреждение Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РД восстановить в правах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на получение средств материнского капитала зачислить средства материнского (семейного) капитала на финансовую часть ее лицевого счета, как имеющую право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, с учетом индексации.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. ФИО2 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель ответчика Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель по доверенности ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика ЖСК " Маяк", извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

На основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 02.04.2018г. между ЖСК «Маяк» одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, был заключен договор об участии в ЖСК «Маяк», предметом которого является квартира, располо-женная в жилом доме по строительному адресу: 

<

адрес>, имеющие проектные характеристики: двухкомнатная квартира, 

<

адрес>, ориентировочная площадь ( с учетом балкона и/или лоджии) всех помещений 75 кв.м.

По условиям Договора об участии в ЖСК «Маяк», ЖСК «Маяк» обязался при внесении пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего Договора выдать пайщику справку о полной выплате паевого взноса, в срок не позднее 30 (тридцать) рабочих дней с момента ввода жилого дома в эксплуатацию и уведомить об этом пайщика, передать квартиру пайщику по акту приема-передачи, а пайщик ФИО1 обязуется своевременно и в установленных размерах вносить: вступительный, членский взнос. 

Согласно п. 1.6 Договора ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию – не позднее 31 декабря 2021 года. Согласно п. 2.2. Договора уплата паевого взноса производится истцом в следующем порядке: вступительный взнос в размере – 10 000 рублей – в день подписания договора., паевой взнос уплачивается в следующем порядке: 1) 600 000 рублей на счет ЖСК перечисляются либо вносятся в кассу наличными в течение 3 дней со дня подписания договора; 2) 420 745 рублей перечисляются средства материнского капитала. Остальная сумма 579255 рублей – равными частями в размере 17 553 рублей ежемесячно до 10 числа каждого месяца в срок до 01 января 2021 года. Обязательства считаются исполненными пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный срок ЖСК.

Истцом уплачен паевой взнос в размере 420 745 рублей, а именно Управлением пенсионного фонда РФ в Республики Дагестан перечислены денежные средства в размере 420 745 рублей на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного ФИО1 от 19.06.2008г.

Однако, как достоверно установлено судом, ответчик взятые на себя обязательства по Договору об обеспечении строительства и передаче квартиры в собственность истцу в установленный срок не выполнил. Жилой дом не возведен, по причине отмены разрешения на строительство. 

Согласно ст. 130 Жилищного кодекса РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива, исключения члена кооператива, ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива, ликвидации жилищного кооператива, смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

В силу ст. 132 Жилищного кодекса РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены Уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положением п. 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

То обстоятельство, что ответчик нарушает условия договора о сроках сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, является существенным нарушением договора, истец вправе требовать расторжения договора.

Истец обратилась с заявлением о расторжении договора, который был расторгнут. Возврат внесенного паевого взноса до настоящего не произведен, денежные средства истцу не перечислены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что о необходимости удовлетворения исковых требований истца о взыскании с жилищно-строительного кооператива «Маяк» в пользу Государственного учреждения Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РД средства материнского (семейного) капитала в размере 420 745 (четыреста двадцать тысяч семьсот сорок пять) рублей, об обязании Государственного учреждение Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РД восстановить в правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на получение средств материнского капитала зачислить средства материнского (семейного) капитала на финансовую часть ее лицевого счета, как имеющую право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, с учетом индексации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Маяк» (ИНН №, ОГРН №, дата регистрации 13.07.2017 г.) в пользу Государственного учреждения Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РД средства материнского (семейного) капитала в размере 420 745 (четыреста двадцать тысяч семьсот сорок пять) рублей.

Обязать Государственное учреждение Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Республике Дагестан восстановить в правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на получение средств материнского капитала зачислить средства материнского (семейного) капитала на финансовую часть ее лицевого счета, как имеющую право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, с учетом индексации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев 

Решения в окончательной форме принято 01.08.2023 г.

Судья М.Р. Сурхаев