Копия

Дело №

УИД 63RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нуждина Н.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2956/19 по иску ФИО4 к ФИО6 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав следующее. Он проживает по адресу: 

<

адрес>, кВ. 17 на основании ордера №к от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ордера в квартире проживали ФИО4, ФИО6, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент в квартире проживают ФИО2, ФИО3

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все бремя расходов за данное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате за квартиру, коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между зарегистрированными в равных долях от общего размера оплаты – по ? доле каждому зарегистрированному.

Обязать ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3.

Обязать АО «ПЖРТ 

<

адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3.

Обязать ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные иску, который просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу его регистрации, который подтверждается адресной справкой. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Направили письменный отзыв на иск, согласно доводам которого, просили отказать в удовлетворении исковых требований заявленных по отношению к ООО «Газпром межрегионгаз Самара». 

Представитель ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежаще, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица и письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета.

Представители третьих лиц ООО «Самарские коммунальные системы», АО «ПЖРТ 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ по договору социального найма наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 1, 5 п. 2).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №к от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлялось ФИО1, и членам ее семьи ФИО3, ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «ПЖРТ 

<

адрес>» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются сыновьями основного квартиросъемщика ФИО1. 

Истец ссылается на тот факт, что жильцы квартиры совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время все расходы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате за квартиру, коммунальные услуги.

Суд полагает, что поскольку истец и ответчики проживают в одном жилом помещении, то на них, как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в спорном жилом помещении проживают ФИО3, ФИО2, между жильцами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, членами одной семьи они в настоящее время не являются, то суд приходит к выводу об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению в размере 1/2 с каждого из жильцов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО4 – в размере ? доли, ФИО6 - в размере ? доли. 

Настоящее решение является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов, соответствующими организациями, предоставляющими названные услуги. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья Секретарь 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

УИД 63RS0№-82 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>