2-1091/2019

86RS0005-01-2019-001639-90

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 июля 2019 года г. Сургут 

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Ашариной Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием представителя ответчика адвоката Тибейко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 11.06.2015г., истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В июне 2018 года в жилом помещении был зарегистрирован зять истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был обязан сняться с регистрационного учета по первому требованию истца и освободить занимаемое жилое помещение. В июле 2018 года ответчик выбыл из Сургутского района в неизвестном направлении. Сотовый телефон ответчика отключен, на связь не выходит. Ответчик не участвует в оплате коммунальных и иных платежей, самостоятельно с регистрационного учета не снимается с момента отъезда, никаких письменных договорных обязательств между нами составлено не было. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе не предоставляется возможным. Место нахождения ответчика на сегодняшний день мне не известно.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, место его пребывания не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Тибейко С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в иске просил отказать. 

Выслушав представителя ответчиков, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире значится зарегистрированным ФИО2, с июля 2018 года ответчик в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, место жительства не известно. 

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой с места жительства, копией паспорта истца, актом о непроживании. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П. 

Учитывая изложенное, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, считает возможным признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Н.Б.Ашарина подпись