дело № 2–777/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.,

при помощнике судьи Долгополовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом по 

<

адрес>

Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

С дата в доме зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые фактически в дом не вселялись, не проживали, личных вещей в доме не имеется. Регистрация им была необходима для трудоустройства на работу. Место жительства ответчиков ей неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее право на распоряжение имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просит признать ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по 

<

адрес>

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают. Судебные извещения были направлены им дата по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес> возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения (л.д.24,25). Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г. Нягани ответчики значатся зарегистрированными по 

<

адрес> Повторно судебные извещения направлены в адрес ответчиков дата и возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебное извещение направлялось ответчикам по известным суду месту их жительства. Однако оно было возвращено в суд по истечении установленного срока хранения. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчиков. Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчиков. 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Свидетели Т., Ж. в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчиков в жилом помещении и отсутствие их личных вещей в доме.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> ( л.д. 9), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В данном жилом помещении с дата зарегистрированы ответчики, о чем свидетельствуют домовая книга, и адресные справки.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 п.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К другим членам семьи собственника можно отнести и других лиц, вселенных собственником жилого помещения в качестве именно членов семьи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу зарегистрированы, но не проживают, соглашения между истцом и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось.

Ответчики не являются членами семьи истицы.

Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, с ее согласия. В настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, личные вещи в доме отсутствуют, вселиться в жилое помещение они не пытались, их место жительства неизвестно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, вывезли из него все свои личные вещи, т.е. прекратили право пользования жилым помещением.

В этой связи суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2021г.

Судья Л.В. Баскова