№ 2-346/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 27 июня 2019 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2019 по исковому заявлению Администрации Новоберезовского сельского поселения Аромашевского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности Новоберезовского сельского поселения на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоберезовского сельского поселения Аромашевского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Новоберезовского сельского поселения на принадлежащие им земельные доли, признанные невостребованными. Требования мотивированы тем, что ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании распоряжения Администрации Аромашевского района Тюменской области от 19.03.1993 года № 78-р как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива «Новоберезовский» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 252 б/г в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Новоберезовский». В настоящее время право собственности ответчиков на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет, они земельными долями никаким образом не распорядились, в связи с чем Администрацией Новоберезовского сельского поселения в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности Новоберезовского сельского поселения Аромашевского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли указанных лиц общей площадью 1260 баллогектаров сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером 72:03:0000000:79, расположенный на территории Новоберезовского сельского поселения Аромашевского района Тюменской области.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 58,68 ). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно телефонограмм, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д.59-64). 

Ответчики ФИО1, ФИО4, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно ранее представленных телефонограмм, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме (л.д. 47- 48, 65-66). 

Третье лицо межмуниципальный отдел по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюжскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.57), представитель третьего лица ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно частям 3-4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с частями 5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст. 12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно распоряжению главы администрации Аромашевского района Тюменской области от 19.03.1993 года № 78-р, за СПК «Новоберезовский» закреплено 18591 га, в том числе 6381 га - сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность, из них: 4947 га - пашни, 844 га - сенокосов, 540 га - пастбищ и 12210 га - несельскохозяйственные угодья в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.4-4 об.).

На основании распоряжения главы администрации Аромашевского района от 26.01.1995 года № 27-р выданы свидетельства на праве общей долевой собственности на землю членам производственного сельскохозяйственного кооператива «Новоберезовский» (л.д.5).

Согласно объявлению в газете «Слава труду» от 24 мая 2013 года № 42, глава администрации Новоберезовского сельского поселения ФИО6 довел до сельчан список лиц, которые не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет подряд, а также на информационных щитах, расположенных на территории Новоберезовского сельского поселения, размещено объявление о созыве собрания. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указал срок обращения в администрацию с заявлениями, о созыве собрания участников общей долевой собственности СПК «Новоберезовский» 28.08.2013 года в 14 часов в по адресу: 

<

...> (Дом Культуры) и разъяснил последствия, указанные в п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д.6-6 об.).

Из информации главы администрации Новоберезовского сельского поселения ФИО7 следует, что общее собрание долевой собственности СПК «Новоберезовский» 28.08.2013 года не состоялось (л.д.11).

Распоряжением главы администрации Новоберезовского сельского поселения от 01.11.2013 года № 18, утверждены списки лиц, земельные доли которых признаны невостребованными в количестве пяти долей 1260 б/га: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.7, 8-10).

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданных на основании распоряжения главы администрации Аромашевского района от 26.01.1995 года № 27-р ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: производственный сельскохозяйственный кооператив «Новоберезовский» с оценкой 252 баллогектара, каждый (л.д.12-13, 15-16, 18-19, 20-21, 22-23).

Согласно выписки из ЕГРН от 30.08.2018 года кадастрового паспорта земельного участка, право собственности на земельную долю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком указанными лицами или их правопреемниками нет (л.д. 25-26).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку администрацией Новоберезовского сельского поселения Аромашевского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обоснованно были включены в список невостребованных долей на основании ч.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с не распоряжением собственниками земельными долями в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Новоберезовского сельского поселения Аромашевского муниципального района Тюменской области - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Новоберезовского сельского поселения Аромашевского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5 общей площадью 1260 баллогектара сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером 72:03:0000000:79, расположенный на территории Новоберезовского сельского поселения Аромашевского района Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова