Дело № 2-257/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 04 июля 2019 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е., при секретаре Карлиной Е.Ю., с участием истца ФИО5, в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО1, ФИО2, к ней же как законному представителю несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцу принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>. Он имеет намерение приобрести в собственность земельный участок либо в аренду, на котором находится его жилое помещение. 

Дело инициировано заявлением ФИО5, просившего установить в судебном порядке, что принадлежащая ему квартира фактически является частью жилого дома, что, в свою очередь, дает правовое основание оформить земельный участок в собственности либо в аренду. 

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал заявленные требования. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцу ФИО5 на праве собственности квартиры 

<

адрес> подтверждается Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области от 07 июня 1995 года, зарегистрированным в Волоконовском БТИ 19 июня 1995 года. 

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. 

Из представленных истцом документов усматривается, что принадлежащая истцу квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из части жилого дома литер А, пристройки литер А1, хозяйственных и бытовых построек (погреба, сараев), расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 (соседи истца), представитель администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области в своих письменных заявлениях против требований, заявленных ФИО5, не возражали. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований. 

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры 

<

адрес> - частью жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО1, ФИО2, к ней же как законному представителю несовершеннолетней ФИО6, ФИО1, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать, что принадлежащий ФИО5, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> является частью жилого дома, зданием. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст изготовлен 09 июля 2019 года

Судья Панков С.Е.