Дело №2-1206/2024 

УИД№ 23RS0001-01-2024-001917-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 г. г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с настоящим иском к ФИО3 в котором просит:

Признать за истцом ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве обще долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Уменьшить право собственности Ответчика ФИО3 на земельный участок, с кадастровым №92, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целой части до 1/2.

При удовлетворении исковых требований, в решении суда указать, что оно является основанием для Муниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам, Абинского сектора Управления федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для регистрации и уменьшения прав собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования заявления мотивированы тем, что Истец ФИО1, на основании договора дарения от 03.12.2009 года, являлась собственником части жилого дома, общей площадью 84,8 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Поусловиямзаключенного договора дарения часть домовладения, принадлежащая истцу состояла из помещений 1,2,3,7,8,9, площадью 46,5 кв.м., назначение: жилое, и имела кадастровый №. Позже, решением Абинского районного суда от 31.10.2023 года по гражданскому делу № за Истцом ФИО1 было признано право собственности в порядке приобретательной давности на помещения за ном.: 4,5,6 жилого дома общей площадью 84,4 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в установленном законом порядке. Приобретенный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 1500 кв.м. На момент приобретения жилого дома земельный участок находился исключительно в пользовании, так как права собственности на него зарегистрированы не были. По мимо жилого дома Истца, на земельном участке с кадастровым № также расположен жилой дом с кадастровым №, площадью 87,2 кв.м., принадлежащий Ответчику ФИО3 в порядке наследования, на основании решения суда от 03.07.2023 года. После регистрации права собственности на домовладение, Истец занялась оформлением прав на земельный участок для чего обратилась к кадастровому инженеру с целью последующего межевания и приведения границ земельного участка в соответствие. Со своей стороны Ответчик ФИО4, также прибегла к необходимости оформления прав собственности. С этой целью Ответчик истребовала архивные документы о возникновении прав на земельный участок у третьих лиц, зарегистрировав данные документы в Управлении федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в упрощенном законом порядке. В настоящий момент земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м, находится в единоличной собственности Ответчика ФИО3 Преждевременные и необдуманные действия Ответчика по оформлению прав собственности на земельный участок за собой в целом, существенно нарушили и нарушают права Истца, на распоряжение имуществом и владение части земельного участка, на который она также претендует. При обращении к Ответчику о необходимости раздела земельного участка и оформления прав собственности на его часть за Истцом, Ответчик уклоняется от действий и понуждает приобрести ее жилой дом вместе с земельным участком. Как Истец, так и Ответчик, не имели никакого отношения к третьему лицу, получившему ранее право на спорный земельный участок. Соответственно у Истца имелось такое же право получить архивные выписки и произвести правовую регистрацию земельного участка за собой. Во избежание нарушения прав Ответчика, Истец последовала законным путем оформления всех необходимых документов. С учетом всех представленных выше обстоятельств, ввиду не достижения соглашения между сторонами возможности раздела земельного участка, Истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий по доверенности поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить заявленные требования. 

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой 

<

адрес>, Аджарской ССР, право собственности на 1/2 долю в праве обще долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Уменьшить право собственности Ответчика ФИО3 на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целой части до 1/2.

Решение суда является основанием для Муниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам, Абинского сектора Управления федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для регистрации и уменьшения прав собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Судья