Дело № 2-1316/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> г. Оренбурга. В спорном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО3 С середины декабря 2017 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. После выезда со спорного жилого помещения коммунальные услуги не оплачивает, не появляется в спорном доме. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а его регистрация увеличивает ежемесячные расходы истца, что ухудшает его финансовое положение. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал и пояснил, что он является собственником спорного жилого дома. Его сын ФИО3 проживал с ним до 18 лет. Потом сын женился и стал проживать в доме со своей семьей. После рождения ребенка ФИО3 в 2017 году забрал свои вещи и уехал. С его слов истцу известно, что он проживает в другом городе, у него новая семья. Считает, что сын больше не является членом его семьи, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по назначению суда на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией Северного округа г. Оренбурга, ФИО1 зарегистрирован по 

<

адрес> г. Оренбурга. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: 

<

данные изъяты>., ФИО3 – сын, 

<

данные изъяты>

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> пояснила суду, что она состоит в браке с ФИО3 с марта 2016 года. Проживали они в доме у отца мужа – ФИО1 Отношения между супругами прекращены, но брак не расторгнут. В декабре 2017 года ответчик ушел из дома. После того, как свидетель подала заявление на взыскание алиментов, ответчик приходил к ним, устроил скандал, сказал, что бы она его не трогала, что он проживает с другой женщиной. Забрал свои вещи и ушел, поменял номер телефона. 

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ). 

Как установлено в судебном заседаании, ответчик не проживает по месту регистрации 

<

адрес> г. Оренбурга в течении полугода.

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с собственником данного жилого помещения у него прекратились.

Следовательно, на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в жилом доме истца ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2018 года