дело №2-162/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года город Орёл

Железнодорожный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.,

при секретаре Ревякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г. Орла, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Орла об установлении факта принятия наследства, признания права собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследниками имущества умершей ФИО7, состоящей из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стали её сыновья - ФИО2 и ФИО4 ФИО1 приходится дочерью ФИО4 Постановлением администрации г. Орла домовладельцам жилого дома по 

<

адрес> для его эксплуатации и обслуживания в совместное пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, площадью 1062,4 кв.м. В дальнейшем, постановлениями администрации г. Орла оставлен жилому дому 

<

адрес>, принадлежащему ФИО4, ФИО2, ФИО5, земельный участок, площадью 798,4 кв.м., в пожизненное наследуемое владение из земель поселений для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома. В результате образовался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798,4 кв.м, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО5 зарегистрировали право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вновь образованному из земельного участка с кадастровым номером № земельному участку с кадастровым номером № принадлежащему на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 и ФИО4 при постановке на государственный кадастровый учет был присвоен статус «временного». Поскольку ФИО2 и ФИО4 государственную регистрацию права на данный земельный участок не произвели в течение пяти лет с момента его постановки на государственный кадастровый учет, сведения о нём были исключены из государственного кадастра недвижимости с присвоением статуса «аннулированный». Однако, земельный участок с кадастровым номером № так и остался на государственном кадастровом учете и сведения о нём в настоящее время содержатся в ЕГРН. ФИО1 после смерти отца - ФИО4 фактически приняла наследство, вступив во владение земельным участком с кадастровым номером № вместе с ФИО2 и осуществила строительство на нём жилого дома, но они не пользуются земельным участком с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м. в его границах, содержащихся в ЕГРН, а пользуются лишь частью данного земельного участка, площадью 267 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 798 кв.м. фактически накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 531 кв.м.

Истцы ФИО1 и ФИО2 просят установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО4 Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 267 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 30.01.2020, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Орловской области.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 21.02.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности ФИО6, требования ФИО1 и ФИО2 поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, при этом уточнила требования, просила установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО4; прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок, площадью 267 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орла, ответчик ФИО3, третье лицо Управление Росреестра по Орловской области извещенные надлежащим образом, не явились, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.36 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного пользования на образуемые земельные участки.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества умершей ФИО7, состоящей из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стали её сыновья - ФИО2 и ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 (после заключения брака) ФИО1 приходится дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО4 зарегистрировали право собственности на доли в домовладении 

<

адрес>.

Постановлением администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладельцам жилого дома по 

<

адрес> для его эксплуатации и обслуживания в совместное пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 1062,4 кв.м.

Постановлением администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации г. Орла ДД.ММ.ГГГГ №) был исключен из состава домовладения 

<

адрес> с закреплением в пожизненное наследуемое владение за ФИО2 земельный участок, площадью 325 кв.м., с присвоением адреса: 

<

адрес>, предназначенный для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома. За владельцами индивидуального жилого 

<

адрес> ФИО5 ФИО4 и ФИО2 оставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 798,4 кв.м. 

В результате образовались два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 325 кв.м., предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2, который в дальнейшем приобретен ФИО9 и ФИО10, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798,4 кв.м., предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО5 зарегистрировали право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 24.11.2009 по делу по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2, Управлению Федеральной регистрационной службы по Орловской области, Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики по Орловской области за ФИО5 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Орла от 19.12.2008 и апелляционным решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 10.03.2009 определен порядок пользования между ФИО5, ФИО4 и ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 798,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 был выделен в пользование земельный участок, площадью 531,2 кв.м., который в последствии был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. ФИО2 и ФИО4 был выделен в пользование земельный участок, площадью 267,2 кв.м., который в последствии был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № с присвоением статуса «временный».

Так как ФИО2 и ФИО4 государственную регистрацию права на данный земельный участок не произвели в течение пяти лет с момента его постановки на государственный кадастровый учет, сведения о нём были исключены из государственного кадастра недвижимости с присвоением статуса «аннулированный».

Земельный участок с кадастровым номером № так и остался на государственном кадастровом учете и сведения о нём в настоящее время содержатся в ЕГРН.

Таким образом, в настоящее время в ЕГРН одновременно содержатся сведения о земельном участке, площадью 531 кв.м, с кадастровым номером № (

<

адрес>), в настоящее время право собственности на него зарегистрировано за ФИО3, а также о земельном участке, площадью 798 кв.м., с кадастровым номером № (

<

адрес>), на который за ФИО2 зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения.

Земельный участок с кадастровым номером № не был снят с кадастрового учета, а ФИО4 и ФИО4 не зарегистрировали право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №.

Как следует из сведений Публичной кадастровой карты Росреестра, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м. фактически накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 531 кв.м.

Истцы не пользуются земельным участком с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м. в его границах, содержащихся в ЕГРН, а пользуются лишь частью данного земельного участка, площадью 267 кв.м.

Таким образом суд приходит к выводу, что указанная ситуация сложилась в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № не был своевременно снят с кадастрового учета, а ФИО4 и ФИО4 не зарегистрировали право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка, которым фактически пользуется ФИО2 и ФИО1 после смерти её отца ФИО4, площадь данного участка составляет 267 кв.м.

Исследованные судом доказательства подтверждают, что ФИО4 при жизни приобрел право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, однако не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на него.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 после смерти отца ФИО4 фактически приняла наследство, вступив во владение земельным участком с кадастровым номером № вместе с ФИО2 и осуществила строительство на нём жилого дома.

Из представленных суду материалом видно, ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку после смерти ФИО4 вступила во владение земельным участком, совместно с ФИО2 обрабатывает и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в границах и площади, указанных в схеме расположения земельного участка, возвела на нём жилой дом.

Указанное подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12

Учитывая вышеизложенное у ФИО1 и ФИО4 возникло право собственности на земельный участок, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Орла, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок, площадью 267 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 июня 2020 года.

Судья О.В. Авраменко