Гражданское дело № 2-22/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 18 января 2019 года 

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Ягодное сельское поселение» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

установил:

МО «Ягодное сельское поселение» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации Асиновского района № от /дата/ в коллективно-долевую (совместную) собственность коллективу граждан ТОО «Маложировское» были предоставлены земли бывшего совхоза «Маложировское», общей площадью 4803,0 га, в т.ч. 2331,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективную долевую (совместную) собственность. 

Собственниками земельных долей (паев) ТОО «Маложировское» являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14. Каждый член товарищества получил в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 12,5 га. Администрация Ягодного сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей в областной газете «Красное знамя» № от /дата/, в районной газете «Диссонанс» № от /дата/, разместила информацию на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Ягодного сельского поселения. /дата/ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако, на собрание никто не явился, в связи с чем список невостребованных земельных долей утвержден не был. /дата/ главой Ягодного сельского поселения был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, куда внесены в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14. Данные лица являются умершими. Возражения из возможных наследников никто не представил, наследственные дела в производстве нотариусов отсутствуют. Истец просит прекратить право собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 на принадлежащие каждому из них земельные доли площадью 12,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; признать за истцом право муниципальной собственности на 14 невостребованных земельных долей площадью 175 га, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 на праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: . 

Представитель истца ФИО15 представила заявление в котором исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о его времени и месте уведомлен. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра в Томской области ФИО16, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражала. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Асиновского района № от /дата/ коллективу граждан ТОО «Маложировское» были предоставлены для сельскохозяйственного использования земли бывшего совхоза «Маложировского» общей площадью 4803,0 га, в том числе 2331,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективную долевую (совместную) собственность, 2472,0 га в постоянное пользование, согласно приложениям № и №. В состав собственников земельных долей товарищества включены, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые получили в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 12,5 га.

/дата/ ФИО1 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО2 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО3 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО4 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО5 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО6 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО7 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО8 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО9 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО10 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО2 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО12 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО13 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО14 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

Согласно сообщению нотариуса Асиновского района Томской области ФИО17 № от /дата/ наследственных дел к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 

Также в соответствии с сообщением нотариуса Асиновского района Томской области ФИО18 № от /дата/ наследственных дел к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области следует, что правообладателями доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 С /дата/ на их доли было зарегистрировано обременение Аренда сроком на 5 лет которое в соответствии с правилами ст. 418 ГК РФ подлежит прекращению. 

Администрации Ягодного сельского поселения Асиновского района Томской области подготовила список невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности с кадастровым номером № в . 

Указанный список был опубликован в газете «Красное знамя» № от /дата/, в районной газете «Диссонанс» № от /дата/, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет».

Из объявлений в указанных печатных изданиях МО «Ягодное сельское поселение» уведомило собственников долей в границах о проведении /дата/ общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:02:0200045:183, расположенного на землях МО «Ягодное сельское поселение» от /дата/ следует, что на собрание не явились и не зарегистрировались ни один участник общей долевой собственности, в связи с чем, собрание следует считать не правомочным. 

Каких-либо возражений относительно нахождения собственников в указанном списке в Администрацию Ягодного сельского поселения не поступало.

Постановлением администрации Ягодного сельского поселения Асиновского района Томской области /дата/ утвержден список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего на территории МО «Ягодное сельское поселение», согласно прилагаемому списку. 

В указанном списке значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 

Таким образом, Администрацией Ягодного сельского поселения процедура утверждения списка невостребованных земельных долей была соблюдена в полном объеме.

По смыслу приведенного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

Исходя из положений п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 являются невостребованными, поскольку они как правообладатели земельной доли при своей жизни не распорядились, сделок по отчуждению не совершали, после их смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался.

Доказательства того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядились принадлежащей им земельными долями в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования МО «Ягодное сельское поселение» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования муниципального образования «Ягодное сельское поселение» удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 площадью 12,5 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Признать за муниципальным образованием «Ягодное сельское поселение» право муниципальной собственности на четырнадцать невостребованных земельных долей, площадью 175 га. в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: , принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья А.Т. Дубаков