Дело № 2-1799/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

при секретаре Разуваевой К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ****** года рождения, действующей с согласия опекуна ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ****** года рождения, действующая с согласия опекуна ФИО2, обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в обоснование требований указала, что воспитывается в приемной семье с 2010 года (договор приемной семье № ****** от 18.08.2010 г.). В настоящее время обучается в Волховском алюминиевом колледже. Истец относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как ее мать ФИО3 лишена родительских прав Волховским городским судом 17 октября 2007 года по гражданскому делу № ******.

Ответчик уклонялась от воспитания и содержания дочери, нигде не работала, злоупотребляла спиртными напитками, употребляла и распространяла наркотики, вела аморальный образ жизни. Администрация ****** обратилась с ходатайством в Социально-реабилитационный центр «Радуга» об устройстве ребенка.

Истец является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ******, согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области от 02 октября 2012 года.

По решению Волховского городского суда о лишении родительских прав, в отношении несовершеннолетней дочери, так же было вынесено решение о взыскании алиментов в пользу истца. За весь период нахождения истца в приемной семье, алименты на ее счет не поступали. Ответчик в квартире не появлялась более 10 лет, коммунальные платежи не оплачивала.

При неоднократных выходах в адрес регистрации ответчика по адресу: ****** установить факт проживания не представилось возможным. Имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам, разбросаны остатки вещей, грязно. Жилое помещение требует косметического ремонта.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, лишена в отношении собственника жилого помещения родительских прав, материальную помощь дочери не оказывает, связь не поддерживает.

С учетом изложенного, истец просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № ******, расположенной в ******.

Истец, законный представитель истца опекун ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО3 и представители третьих лиц администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и отдела опеки и попечительства Комитета социальной защиты населения администрации Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24 июня 2004 года, зарегистрированного Учреждением юстиции Ленинградской областной регистрационной палатой ******, номер регистрации № ****** и свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2012 №47 АБ № ****** ФИО1, ****** года рождения, является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ******.

Из справки о регистрации (формы №9) от 24.10.2017, выданной АО «ЕИРЦ ЛО» усматривается, что по указанному адресу с 01 августа 2004 года зарегистрирована ФИО3, мать ФИО1

Установлено, что заочным решением Волховского городского суда Ленинградской области от 17 октября 2007 года по гражданскому делу № ****** ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО1, ****** года рождения, и с неё взысканы алименты на содержание доверии в размере 1/4 части заработка ежемесячно, начиная с 17 сентября 2007 года и до совершеннолетия ребенка.

Установлено, что постановлением администрации Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 17 августа 2010 года над несовершеннолетней ФИО1, ****** года рождения, установлена опека и она передана на воспитание в приемную семью ФИО4

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно положениям п. 1,3 ст. 71 СК РФ, родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком.

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи несовершеннолетней ФИО1, ****** года рождения.

Установлено, что договор купли-продажи квартиры от 24 июня 2004 года не предусматривает сохранение за ФИО3 права пользования упомянутым жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ******. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО3, ****** года рождения, уроженку ******, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2017 года. 

Судья: подпись Л. А. Кузнецова