Дело № 2-1589/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л., 

при секретаре Шукшиной И.В., 

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просила выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, улица ..., без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом ***, общей площадью *** кв.м. по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул.... По вышеуказанному адресу на регистрационном учете были поставлены ФИО2, ФИО3, ответчики членами семьи истицы не являлись и не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, их личных вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации принадлежащего истице права собственности.

Истец ФИО1, представитель ФИО1 – К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились. По месту регистрации по адресу г.Рубцовск, ... ответчики не проживают. Установить их местонахождение не представлялось возможным, и в силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием представителя у ответчика, суд назначил ответчику представителя в лице адвоката Адвокатской конторы г.Рубцовска С. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат С. исковые требования не признал.

Представитель отдела УФМС РФ по Алтайскому краю в г. Рубцовске не явился, извещен.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** от *** ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** серия ....

Согласно сведениям отдела УФМС МО МВД «Рубцовский» в доме ... в г.Рубцовске Алтайского края зарегистрированы ФИО2 с ***, ФИО3 с ***. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Ответчики ФИО2, ФИО3 с позиции жилищного законодательства не являются членами семьи истца, не проживают совместно с истцом в жилом помещении и не ведут с ней общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. 

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку они не являются членами семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пояснений истца ФИО1, а также показаний свидетелей: К., К. установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном домовладении не проживают и не проживали, их вещей в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг они не несут, попыток к вселению не предпринимали.

Регистрационный учет ответчиков ФИО2, ФИО3 по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению домом.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, по *** рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома ... в городе Рубцовске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей в равных долях по *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд. 

Председательствующий Т.Л. Волошенко