Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> РФ в составе: председательствующего судьи ФИО7 при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9далее по тесту – ФИО10 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 730 рубля 65 коп. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением Муниципального унитарного предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление». В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании. 

В нарушении требований ответчики, зарегистрированные в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 123 730 рубля 65 коп.

Задолженность ответчиков перед ФИО11 складывается из суммы разбитых, отдельно: водоотведение 8 835 руб. 01 коп., содержание общего имущества МКД – 74 040 руб. 89 коп., холодное водоснабжение –3 968 руб. 92 коп., отопление 18 604 руб. 44 коп., горячее водоснабжение 18 281 руб. 39 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 123 730 рубля 65 коп.

Истец просит суд:

Взыскать в пользу ФИО12 с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 730 рубля 65 коп.

Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО6

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 3. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).

Судом установлено, что ответчики по делу зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В многоквартирном доме, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет 

<

адрес> Ответчики уклонились от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 123 730 рубля 65 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.

В обоснование заявленного искового требования, истцом представлен расчет задолженности, который проверен судом и с которым суд соглашается, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 182 рублей 40 копеек. 

Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу местного бюджета возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения №; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по МО по Озерскому муниципального р-ну, в пользу ФИО14 в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 730 рублей 65 копеек и возмещение судебных расходов по отправке почтового отправления в размере 182 рублей 40 копеек, а всего взыскать 123 913 рублей (сто двадцать три тысячи девятьсот тринадцать) рублей 05 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 4712 (четыре тысячи семьсот двенадцать) рублей 00 копеек. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд Московской области в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО15