Дело № 2-2646/20 (75RS0023-01-2020-003516-04)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 27 октября 2020 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Андриевского А.В., прокурора Романовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Однако ответчик длительное время не проживает в квартире, что установлено решением суда. 

На основании изложенного администрация района просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Андриевский А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение его доверителя. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора Романовой Е.Е., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из справки, выданной паспортной службой ООО УК «Восток», в жилом помещении по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2

28 октября 2019 г. Черновским районным судом г. Читы рассмотрено гражданское дело по иску ФИО3 о признании права пользования жилым помещением. Указанным решением суда установлено, что семья Ханакова А..А. проживает в спорном жилом помещении с 1989 г. 

Истцом в судебное заседание представлен акт от 15 октября 2020 г., составленный сотрудниками администрации района, согласно которого в спорном жилом помещении проживает ФИО3, ФИО2 не проживает. 

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, исковые требования администрации района о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер