Дело № 2-1440/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года р.п. Городище Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Сариевой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения – жилого дома 

<

адрес>

В названном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, чем препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. Регистрация ответчиков по указанному адресу возлагает на истца обязанность по несению дополнительных расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг.

Ссылаясь на изложенное, истец, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на основании договора о передачи квартир (домов) в собственность граждан. ФИО2 являлась его супругой, которая по ее просьбе была зарегистрирована в названном жилом доме, а также по ее просьбе в жилом доме были зарегистрированы родственники ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 В феврале 2018 года брак между ним и ФИО2 был расторгнут. С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в доме отсутствуют, настоящее место жительство ответчиков истцу не известно. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 14 августа 2018 года.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо представитель ОУФМС России в Городищенском районе по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, по предъявленным требованиям возражений не имеют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

Право собственности истца на названное жилое помещение возникло на основании постановления администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области № 23 от 06 апреля 2011 года, договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10 декабря 2002 года, и зарегистрировано в установленном законом порядке 03 июня 2011 года.

Из представленной в дело справки администрации Самофаловского сельского поселения администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области № 228 от 18 апреля 2018 года следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Согласно представленных истцом сведений и представленных в дело документов следует, что ФИО2, а также ее родственники ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении после регистрации брака между ФИО1 и ФИО2 На основании решения мирового судьи судебного участка № 124 Волгоградской области от 19 февраля 2018 года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут. С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в доме отсутствуют, настоящее место жительство ответчиков истцу не известно. 

При этом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с момента расторжения брака, зарегистрированного между истцом и ФИО2, членами семьи истца не являются, не состоят с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, сняться с регистрационного учета отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество. 

Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспорены, однако свидетельствуют об утрате ими право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, как следует из представленных в дело адресно-справочной службой сведений, а также сведений, представленных ФИО2, она и ФИО3 снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 14 августа 2018 года. С указанного времени ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ему известно о том, что ФИО2 и ФИО3 снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования к ним он не поддерживает, поддерживает требования, предъявленные к ФИО4

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу по адресу: 

<

адрес>, тогда как ответчик ФИО4 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных истцом требований к ФИО4 и отказа в удовлетворении требований истца, предъявленных к ФИО2 и ФИО5

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещение, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме 26 сентября 2019 года.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова 

Копия верна

Судья: Ю.В. Стрепетова