Дело № 2-25/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чегдомын 10 января 2025 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю. 

с участием представителя администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края ФИО1

при секретаре судебного заседания Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 

<

данные изъяты> о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что 26.05.2022 между администрацией Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее - Администрация) и ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования земельным участком №, по условиям которого ответчику предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ и на основании заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был обязан в срок до 26.05.2024 направить в Администрацию уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования земельного участка. Письмом от 11.10.2023 № Администрация уведомила ответчика о необходимости направления ей уведомления о выбранном виде разрешенного использования земельного участка. Также администрация 21.08.2024 направила ответчику письмо о необходимости направления уведомления о выбранном виде разрешенного использования земельного участка со сроком исполнения до 26.08.2024, однако ответчик уведомление в Администрацию не направлял, более четырех месяцев он уклоняется от предоставления в Администрацию указанного уведомления. 29.08.2024 в Администрацию района поступило представление прокуратуры Верхнебуреинского района от 21.08.2024 № об устранении нарушений требований федерального законодательства, в котором указывалось на нарушение законодательства в части не определения, в том числе и ответчиком вида разрешенного использования земельного участка. Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 26.05.2022, в котором указано, что претензии со стороны ответчика в отношении принимаемого земельного участка отсутствуют. 

Истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №; возложить на ФИО2 

<

данные изъяты> обязанность вернуть администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в надлежащем состоянии.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещался о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не прибыл, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 165.1 п. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Отношения, связанные с предоставлением гражданам Российской Федерации, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, совместно переселяющимся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях Хабаровского края регулируются Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 119-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ № 119-ФЗ гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории Хабаровского края, площадь которого не превышает одного гектара.

Согласно ч. 4 ст. 2 ФЗ № 119-ФЗ земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с настоящим Федеральным законом сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ № 119-ФЗ земельный участок может использоваться гражданином, которому он предоставлен в безвозмездное пользование, для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении условий, предусмотренных настоящей статьей. 

В соответствии с ч. 7 ст. 8 ФЗ № 119-ФЗ в срок не позднее двух лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что 26.05.2022 между администрацией Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования земельным участком №, на основании которого ответчику предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с адресным ориентиром: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании заявления от 23.04.2022 (п. 1.1). Земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование сроком на 5 лет: с 24.05.2022 по 23.05.2027 (п. 2.1.). При прекращении договора безвозмездного пользования земельным участком ФИО2 обязан вернуть земельный участок в прежнем виде (п. 3.3.7) (л.д. 13-16).

11.10.2023 администрацией Верхнебуреинского муниципального района в адрес ФИО2 направлено требование о необходимости в срок до 26.05.2024 представить уведомление о виде выбранного им разрешенного использования земельного участка (л.д. 17), 21.08.2024 направлено требование с рекомендацией в срок до 26.08.2024 предоставить уведомление о выбранном виде разрешенного использования земельного участка (л.д. 18-19).

29.08.2024 в адрес администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края поступило представление и.о. прокурора Верхнебуреинского района, согласно которому в ходе проверки установлено, что имеется три заключенных договора безвозмездного пользования земельным участком, по которым наступил срок предоставления уведомления о выбранном виде разрешенного использования, и по которым уведомления не поступили. Требует безотлагательно рассмотреть настоящее представление и принять меры к устранению выявленных нарушений закона, причин и условий, им способствующих (л.д. 7-9).

11.10.2024 администрацией Верхнебуреинского муниципального района в адрес ФИО2 направлена претензия о необходимости предоставить уведомление, о выбранном виде разрешенного использования земельного участка (л.д.10-12).

По состоянию на 10.01.2025 уведомление, о выбранном виде разрешенного использования земельного участка от ФИО2 в адрес администрации Верхнебуреинского муниципального района не поступало.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая обстоятельства по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, по требованиям имущественного и неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ФИО2.

Возложить обязанность на ФИО2 

<

данные изъяты>) вернуть администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (

<

данные изъяты>) по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в надлежащем состоянии

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>) в доход Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.