УИД 72RS0025-01-2025-004798-87

Дело № 2-5775/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 августа 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А. 

при помощнике судьи Лешковой П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СК АЛСЕРО Тюмень» о расторжении договора, взыскании денежных средств, пени, штрафа, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ООО «СК АЛСЕРО Тюмень» о расторжении договора, взыскании денежных средств, пени, штрафа, компенсации морального вреда. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда, согласно которому исполнитель принял обязательство выполнить ремонт квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стоимость работ по договору была определена в размере 400000 рублей, из которой 200000 рублей ДД.ММ.ГГГГ было внесено истцом в счет предварительной оплаты (п.5.3 договора), остальные 200000 рублей должны были быть внесены поэтапно по факту выполненных работ (п.5.2 договора) Согласно п.4.2 договора, срок выполнения работ по договору составляет 40 рабочих дней, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ремонтные работы до настоящего времени не выполнены и не проводятся. Исполнителем нарушен срок выполнения работ по договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, период просрочки составил 240 дней. Неоднократно истец направляла ответчику претензии и возражения на акт выполненных работ с требованием доделать ремонт, устранить недостатки. Также было предложено вернуть денежные средства. Обращения были проигнорированы ответчиком. Истец просит расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «СК АЛСЕРО Тюмень»; взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в размере 200000 рублей; пени в размере 2880000 рублей; штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в размере 1440000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «СК АЛСЕРО Тюмень» ФИО2 в судебном заседании иск не признала. 

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца. Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК АЛСЕРО Тюмень» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда №.

В соответствии с п.1.1 договора, подрядчик обязуется по техническому заданию заказчика в установленный договором срок выполнить работы по адресу: 

<

адрес>.

Стоимость работ по договору была определена в размере 400000 рублей, срок выполнения работ 40 рабочих дней (пп.4.2, 5.1 договора).

Согласно п.5.3 договора, авансовый платеж в размере 200000 рублей осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора.

Из материалов дела следует, что авансовый платеж был получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, содержащая уведомление о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, возврате денежных средств, уплаченных в счет предварительной оплаты в размере 200000 рублей, а также пени в размере 240000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК АЛСЕРО Тюмень» и ФИО1 подписан акт приема-передачи ключей от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе заказчика.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров.

В соответствии со ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Судом установлено, что истец, воспользовавшись своим правом, направила ответчику уведомление об отказе от исполнения договора в связи с нарушением срока выполнения работ.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение договорных обязательств.

Поскольку в судебном заседании установлено нарушение ответчиком срока выполнения работ по договору, что повлекло существенное нарушение его условий, требования истца о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ обосновано и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, обязанность по приобретению строительных материалов, сантехнического оборудования, расходных материалов, сторонами договора возложена на подрядчика. 

Ответчиком представлены доказательства в виде чеков и иных платежных документов, подтверждающие несение затрат в размере 230017 рублей в рамках выполнения работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истцом в качестве предварительной оплаты было внесено 200000 рублей, тогда как стоимость расходов подрядчика до получения уведомления заказчика о расторжении договора, составила 230017 рублей, то оснований для взыскания с ответчика суммы предварительной оплаты в размере 200000 рублей, суд не усматривает, в связи с чем отказывает в удовлетворении данного требования.

Согласно ч.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период просрочки выполнения работ на 240 дней, с которым суд не соглашается, ввиду следующего.

Согласно п.4.1 договора, срок начала работ определен в течение 5 рабочих дней после подписания договора и приложений к нему, следовательно, началом выполнения работ следует считать ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом срока выполнения работ, установленного п.4.2 договора, датой окончания работ следует считать ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявлено требование ответчику о прекращении работ, то период просрочки составляет 10 дней.

Согласно расчета, произведенного судом, размер неустойки составляет 120000 рублей: 400000*3%*10 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В письменных возражениях представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении неустойки вплоть до её не применении.

Разрешая ходатайство ответчика о применении ст.333 ГК РФ, суд учитывает небольшой период нарушенного обязательства (10 дней), а также то, что работы на объекте выполнены на 64% от общего объема работ, принимает во внимание, что затраты подрядчика превышают сумму внесенного истцом аванса на 30017 рублей, при таких обстоятельствах суд приходит к убеждению о возможности неприменения к ответчику меры ответственности в виде неустойки, в связи с чем отказывает истцу в удовлетворении данного требования.

Требование истца о взыскании с ответчика штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от требований, в удовлетворении которых судом отказано.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что ответчиком в материалы дела не представлен договор об оказании юридических услуг, подтверждающий их стоимость, а также не представлены платежные документы, подтверждающие оплату стоимости услуг по договору, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.56, 67, 98, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «СК АЛСЕРО Тюмень».

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5.09.2025. 

Судья Малишевская Н.А.