Дело № 2-2856/2023

УИД:54RS0007-01-2023-001347-75

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Ворсиной А.А.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В., представителя отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес> ФИО1,

рассмотрел гражданское дело по иску Мэрии 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выселении с предоставлением жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мэрия 

<

адрес> обратилась в суд с указанным иском, в котором просит выселить ответчиков ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО13 /дата/ года рождения, ФИО5 /дата/ года рождения, ФИО6 /дата/ года рождения, ФИО7 /дата/ года рождения, ФИО8 /дата/ года рождения, ФИО9 /дата/ года рождения, ФИО11 /дата/ года рождения и ФИО12 /дата/ года рождения, из жилого помещения общей площадью 30,1 кв.м. в 

<

адрес> по адресу: Новосибирск, 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения общей площадью 59,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО13 /дата/ года рождения, ФИО5 /дата/ года рождения, ФИО6 /дата/ года рождения, ФИО7 /дата/ года рождения, ФИО8 /дата/ года рождения, ФИО9 /дата/ года рождения, ФИО11 /дата/ года рождения и ФИО12 /дата/ года рождения освободить жилое помещения общей площадью 30,1 кв.м., в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения общей площадью 59,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; считать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО13 /дата/ года рождения, ФИО5 /дата/ года рождения, ФИО6 /дата/ года рождения, ФИО7 /дата/ года рождения, ФИО8 /дата/ года рождения, ФИО9 /дата/ года рождения, ФИО11 /дата/ года рождения и ФИО12 /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что заключением межведомственной комиссии от /дата/ № многоквартирный 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации подпрограммы «безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы 

<

адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство 

<

адрес> в 2015-2023 годах», утверждённой постановлением 

<

адрес> от /дата/ №-п» подлежит расселению и сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из EГPH от /дата/ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. ФИО2 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение — двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, общей площадью 30,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире проживает ФИО2 с семьей из девяти человек: ФИО7, ФИО11, ФИО6, ФИО8, ФИО13, ФИО12, ФИО9, ФИО5, ФИО10 

Согласно актам осмотра от /дата/ и /дата/ семье ФИО2 были предложены варианты жилых помещений для переселения, расположенные по адресам: 

<

адрес>, общей площадью 37,3 кв.м. и 

<

адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. На основании постановления мэрии от /дата/ № жилое помещение общей площадью 59,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в муниципальный жилищный фонд социального использования 

<

адрес>. От предоставления указанных жилых помещений ответчики отказались, устно пояснив, что им необходимо предоставить три квартиры вместо 

<

адрес>. Жилое помещение предоставляется гражданам независимо от количества проживающих в непригодном жилом помещении, поэтому проживающим нанимателям аварийного жилого помещения может быть предоставлено взамен другое жилое помещение, однако у мэрии 

<

адрес> нет правовых оснований для предоставления взамен одной квартиры трех квартир, как того фактически просят ответчики, поскольку это приведет к улучшению жилищных условий ответчиков и нецелевому расходованию бюджетных средств при приобретении квартир мэрией 

<

адрес> для указанных целей. Данные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с указанным иском. 

В судебное заседание представитель истца Мэрии 

<

адрес> не явился, извещен надлежаще. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причину неявки в суд не сообщили. Доказательств уважительности причин неявки, письменных возражений, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в суд не направили.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства 

<

адрес> в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить. 

В связи с неявкой ответчиков, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя третьего лица отдела опеки и попечительства 

<

адрес>, заключение помощника прокурора Зарипова Д.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Указанные правоположения в их совокупности и взаимосвязи являются процессуальной гарантией права на судебную защиту и направлены на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации) и на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования относимых и допустимых доказательств.

Судом установлено, что на основании ордера от 04.10.1978г. ФИО2 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,1 кв.м. (л.д.25-26). 

Согласно выписки из домовой книги, адресной справки, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики (л.д. 44).

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от /дата/ № многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-11).

Как следует из утвержденной постановлением мэрии 

<

адрес> от 22.03.2017г. № Региональной адресной программы жилого помещения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2015-2020 годы, многоквартирный дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными (л.д. 8). 

Согласно актам осмотра от /дата/ и /дата/ семье ФИО2 были предложены варианты жилых помещений для переселения, расположенные по адресам: 

<

адрес>, общей площадью 37,3 кв.м. и 

<

адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. (л.д. 22-23). 

На основании постановления мэрии от /дата/ № жилое помещение общей площадью 59,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в муниципальный жилищный фонд социального использования 

<

адрес> (л.д. 12-13). 

Выпиской ЕГРН подтверждается право собственности муниципального образования 

<

адрес> на жилое помещение, - квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-17).

Как указывает истец в исковом заявлении от предоставления указанных жилых помещений ответчики отказались, устно пояснив, что им необходимо предоставить вместо 

<

адрес> три квартиры. Указанные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства опровергнуты не были. 

Согласно ч.1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В силу положений частей 2, 3 настоящей статьи жилищный фонд подразделяется: в зависимости от формы собственности - на частный, государственный и муниципальный жилищный фонд; в зависимости от целей использования - на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Из положений пункта 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вновь предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, значительно превышает по общей площади занимаемому ранее жилому помещению, в связи с чем в силу ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером 54:35:072865:34, с предоставлением другого жилого помещения, в связи с чем требования истца в указанной части, равно как и требования об обязании ответчиков освободить изымаемое жилое помещение являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО13 /дата/ года рождения, ФИО5 /дата/ года рождения, ФИО6 /дата/ года рождения, ФИО7 /дата/ года рождения, ФИО8 /дата/ года рождения, ФИО9 /дата/ года рождения, ФИО11 /дата/ года рождения и ФИО12 /дата/ года рождения, из жилого помещения - квартиры, общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: Новосибирск, 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения – квартиры, общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО13 /дата/ года рождения, ФИО5 /дата/ года рождения, ФИО6 /дата/ года рождения, ФИО7 /дата/ года рождения, ФИО8 /дата/ года рождения, ФИО9 /дата/ года рождения, ФИО11 /дата/ года рождения и ФИО12 /дата/ года рождения, освободить жилое помещение -квартиру, общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирск, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО13 /дата/ года рождения, ФИО5 /дата/ года рождения, ФИО6 /дата/ года рождения, ФИО7 /дата/ года рождения, ФИО8 /дата/ года рождения, ФИО9 /дата/ года рождения, ФИО11 /дата/ года рождения и ФИО12 /дата/ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря 

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.