<

.........>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

.........> 

<

.........> 

<

.........> 

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе председательствующего судьи Кирьяновой О.В., с участием помощника прокурора 

<

.........> П, при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

.........> в интересах Ч к ООО «Горжилуправление – 4» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

прокурор 

<

.........> в интересах Ч обратился в суд с иском к ООО «Горжилуправление - 4» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что ООО «Горжилуправление - 4» при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном 

<

.........> по Ленинградская в 

<

.........>, применяет норматив потребления энергии, установленный постановлением департамента по тарифам 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. № «Об установлении нормативов потребления электрической энергии населением 

<

.........>», который применяться не может, поскольку указанный многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета. Просит обязать ООО «Горжилуправление - 4» произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показания общедомового прибора учета Ч, проживающей по адресу: 

<

.........>, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

.........> П исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Ч в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке, установленном законом.

Представитель ответчика ООО «Горжилуправление – 4» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению. 

Как установлено в суде, ООО «Горжилуправление - 4» при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном 

<

.........>, применяет норматив потребления энергии, установленный постановлением департамента по тарифам 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. № «Об установлении нормативов потребления электрической энергии населением 

<

.........>».

Согласно примечанию 1 приложения № к постановлению департамента по тарифам 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. N 39/4 «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды» нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, установленные пунктом 2 постановления, применяются для расчета размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 9 ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГ. № 176 -ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения п. 2 ч.1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме применяются с ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с ч. 10 ст. 12 ФЗ №- ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Исходя из буквального толкования данной нормы следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГ..

В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствий с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. № потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован,, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, норматив потребления электрической энергии населением 

<

.........>, утвержденный постановлением департамента по тарифам 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. № применяться ООО «Горжилуправление 4» не может, поскольку указанный многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета.

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надежного содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее ДД.ММ.ГГ.г. следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления. 

Учитывая, что в настоящее время норматив потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме государственным органом субъекта Российской Федерации не принят, то расчет размера расходов на оплату электрической энергии потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном 

<

.........> в 

<

.........> должен осуществляться по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета вплоть до принятия соответствующего норматива.

ДД.ММ.ГГ. в прокуратуру города с заявлением о защите жилищных прав обратилась Ч, зарегистрированная по адресу: 

<

.........>. По заявлению проведена проверка, по результатам которой, выявлены нарушения норм жилищного законодательства. ООО «Горжилуправление - 4» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Из ответа ООО «Горжилуправление - 4» следует, что произвести перерасчет не имеют возможности в связи с финансовой нестабильностью.

При указанных обстоятельствах, суд возлагает обязанность на ООО «Горжилуправление – 4» произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показания общедомового прибора учета Ч, проживающей по адресу: 

<

.........>, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию гос.пошлина в доход бюджета Находкинского городского округа в сумме 

<

.........>.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора 

<

.........> в интересах Ч - удовлетворить.

Обязать ООО «Горжилуправление – 4» (

<

.........> произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показания общедомового прибора учета Ч, проживающей по адресу: 

<

.........>, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

Взыскать с ООО «Горжилуправление – 4» государственную пошлину в доход бюджета Находкинского городского округа в сумме 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде, путем принесения апелляционной жалобы в 

<

.........>, через Находкинский городской суд.

Судья О.В.Кирьянова