Дело № 2–763/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 21 ноября 2018 г.,

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Е. С. Крыжко,

при секретаре В. С. Ереминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию – Калтанский городской округ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 5 по Кемеровской области, нотариус П.С.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к муниципальному образованию – Калтанский городской округ, согласно которых просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 32, 5 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери С.Г.М., умершей .../.../...., в равных долях по ? доли в праве собственности за каждым.

Требования мотивируют тем, что .../.../.... умерла их мать С.Г.М. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, площадью 32, 5 кв.м., расположенной по адресу: .... Они приняли наследственное имущество в виде квартиры сразу после смерти матери, так как обратилась к нотариусу в установленный шестимесячный срок, также распорядились оставшимися от мамы вещами. В настоящее время они владеют и пользуются указанной квартирой, ФИО2 зарегистрирован в ней по месту жительства и проживает там. Когда они обратилась к нотариусу ... нотариального округа, выяснилось, что свидетельство о праве на наследство выдать невозможно в связи с тем, что договор о передаче квартиры в собственность не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить заявленные требования, дополнительно пояснила, что они не смогли оформить наследственные права, т.к. договор приватизации не был зарегистрирован в учреждении юстиции, их отец умер давно, до смерти мамы, они являются единственными наследниками после смерти мамы. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика муниципального образования – Калтанский городской округ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Нотариус П.С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 4 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 4 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

П. 6 ст. 1 указанного ФЗ установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с абз. 2 ст. 6 ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ» от 26.01.1996 № 15–ФЗ впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями ФИО2, ФИО3 (после заключения брака ФИО1) являлись С.Н.И., С.Г.М., которые состояли в зарегистрированном браке (л.д. 9, 10 – свидетельства о рождении, л.д. 11, 41 – свидетельства о заключении брака).

С.Г.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ... от 25.01.1999 принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., однако, данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 8).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ..., общая площадь ее составляет 32, 5 кв.м., присвоен кадастровый номер ... (л.д. 5). 

Согласно свидетельств о смерти, С.Г.М. умерла .../.../...., С.Н.И. умер .../.../.... (л.д. 9, 42).

После смерти С.Г.М. к нотариусу ... нотариального округа с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО1 18.10.2012 им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере ? доли каждому на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, компенсации на оплату ритуальных услуг.

Указанное обстоятельство подтверждается надлежащим образом заверенной копией наследственного дела, заведенного после смерти С.Г.М. (л.д. 19-37).

Согласно поквартирной карточке от 22.05.2018, в квартире по адресу: ..., зарегистрирован по месту жительства истец ФИО2 с .../.../.... (л.д. 6).

Таким образом, в суде достоверно установлено, что С.Г.М., умершей .../.../...., при жизни принадлежала квартира, расположенная по адресу: .... После смерти С.Г.М. наследниками первой очереди являются ее дети – ФИО1 и ФИО2 Иных наследников после смерти С.Г.М. судом установлено не было.

Исходя из изложенного, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

Следует признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 32, 5 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери С.Г.М., умершей .../.../.....

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 32, 5 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери С.Г.М., умершей .../.../.....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию – Калтанский городской округ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 32, 5 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери С.Г.М., умершей .../.../.....

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 32, 5 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери С.Г.М., умершей .../.../.....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е. С. Крыжко