РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.ФИО7, Московская область 22 марта 2021 года

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1149/2021 по уточненному иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с уточненными исковыми требованиями: разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, передав ФИО3 права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КН № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> КН 50:№

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, направили в адрес суда заявление о признании исковых требования ФИО4, действующей в интересах ФИО3, в полном объеме. 

3-е лицо- представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу ФИО7 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения ФИО4, изучив материалы дела, нашел уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что, в соответствии с Постановлением Администрации Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, между Администрацией и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> сроком на 20 лет.(л.д.83-88)

ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации договора были внесены в ЕГРН запись №(л.д.93)

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> сроком на 20 лет (л.д.135-140)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был подписан договор переуступки права аренды земельного участка, согласно которому сторона 1 уступает, а сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между Администрацией и ФИО2(л.д.141-144)Администрация городского округа ФИО7 Московской области дала свое согласие на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.148)

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись о регистрации указанного договора переуступки прав и обязанностей (л.д.145-146)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.8)

ФИО3, ФИО5 и ФИО6 являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу ФИО1 (л.д.6,42,44,45,46,47)

Судом установлено, что наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу(л.д.40,41,43)

При этом ни ФИО5 ни ФИО6 на спорные права аренды не претендуют, что подтверждается заявлением о признании иска(л.д.134)

Из п. 1 ст. 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора (п. 2 статьи 617 ГК РФ).

Таким образом, в данном конкретном случае признание ответчиками исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 2,56,67,68, 167, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о разделе наследственного имущества – удовлетворить.

Разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, передав ФИО3 права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич 

Копия верна: