... 

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года город Ноябрьск, ЯНАО 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Чайка С.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Недвижимость» о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества (оборудования), неустойки, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Альянс-Недвижимость» о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества (оборудования) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 226200 рублей, неустойки за просрочку оплаты арендной платы 3027,72 рублей, судебных расходов 5492,28 рублей. В обосновании иска истец указал, что предоставила по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альянс-Недвижимость» во временное владение и пользование движимое имущество: ... в количестве 1 шт.. Факт передачи товара подтверждается Актом приема-передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны при приеме оборудования произвели осмотр оборудования, пришли к соглашению, что оборудование находится в исправном состоянии и полностью соответствует требованиям и условиям заключенного договора. Каких-либо претензий по техническому состоянию передаваемого оборудования у арендатора не имелось. Согласно п.4.1 договора, плата за пользование передаваемым оборудованием составляет 100000 рублей, в том числе НДФЛ 13% (13000 рублей) в месяц. Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10-числа месяца, следующего за месяцем пользования оборудованием. Вместе с тем, арендатор не исполнил свою обязанность по оплате полученного в аренду оборудования. Размер задолженности за пользование оборудованием за вычетом подоходного налога 13% составит - 226200 рублей, из расчета 100000 рублей (размер арендной платы в месяц) х 2 месяца 18 дней (период пользования оборудованием и не внесения арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 33800 (размер подоходного налога 13%). ДД.ММ.ГГГГ в связи с задолженностью по арендной плате арендодатель забрал предоставленное арендатору оборудование. Просит также взыскать неустойку за несвоевременное перечисление арендной платы по договору аренды в размере 0,01% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, размер которой составит 3027,72 рублей, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 5492,28 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях наставили, не согласны с ходатайством ответчика о передачи дела по договорной подсудности Арбитражному суду.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Альянс-Недвижимость» не явился, направил заявление о направлении дела по договорной подсудности в Арбитражный суд ЯНАО. Другой позиции не выразил.

С учетом позиции истца и её представителя, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ст.8 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов и односторонний отказ от их исполнения не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Исходя из положений ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно договору № аренды движимого имущества (оборудования) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (арендодатель) передаёт Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Недвижимость» (арендатору) во временное владение и пользование движимое имущество (оборудование) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (техническим паспортом, инструкцией по эксплуатации, сертификатом и т.д.) в соответствии со Спецификацией, являющейся неотъемлемой частью договора. 

ДД.ММ.ГГГГ согласно Акту приемки-передачи оборудования ФИО2 передала ООО «Альянс-Недвижимость» движимое имущество (оборудование) – ..., в количестве 1 шт.

Арендатор каких либо претензий к Арендодателю по передаваемому оборудованию не имеет. Стороны совместно при приеме-передаче оборудования произвели его осмотр и пришли к соглашению, что передаваемое оборудование находится в исправном состоянии, и полностью соответствует требованиям и условиям Договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу требований п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.4.1 арендная плата за передаваемое Оборудование устанавливается в размере 100000 рублей, в том числе НДФЛ 13% (13000) в месяц. Арендатор является налоговым агентом, соответственно перечисляет НДФЛ 13% от арендной платы.

Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа месяца следующего за месяцем пользования транспортным средством, (пункт 4.2 Договора).

Согласно пункту 3.3.2 Договора аренды арендатор ООО «Альянс Недвижимость» обязан вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренном Договором. 

Из вышеуказанного следует, что требования к письменной форме договора аренды и его существенным условиям (по объекту, сроку действия, размере арендной плате) сторонами соблюдены.

Однако с момента передачи в аренду движимого имущества ..., оборудования, ответчика оплата за арендуемое имущество не произведена, доказательств обратного не представлено.

Как указывает истец в иске ДД.ММ.ГГГГ в связи с задолженностью по арендной плате арендатор забрал предоставленное арендатору оборудование.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец просил погасить задолженность, которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Соответственно арендная плата за пользование 2 месяца и 15 дней оборудованием (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) будет составлять 100000 рублей – 13% НДФЛ = 87000 рублей в месяц, 50000 рублей (100000 руб. : 30 дн. х 15 дн.) – 13% НДФЛ = 43500 рублей за 15 дней, итого 87000+87000+43500= 217500 рублей.

Согласно пункту 6.2 Договора за несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере 0,01 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что будет составлять 2 853,60 рублей.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

87 000,00

11.05.2020

10.10.2020

153

87 000,00 ? 153 ? 0.01% 

1 331,10 р.

Итого:

1 331,10 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

87 000,00

11.06.2020

10.10.2020

122

87 000,00 ? 122 ? 0.01% 

1 061,40 р.

Итого:

1 061,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 27.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

43 500,00

27.06.2020

10.10.2020

106

43 500,00 ? 106 ? 0.01% 

461,10 р.

Итого:

461,10 руб.

Сумма основного долга: 217 500,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 853,60 руб.

Указанная сумма задолженности по неустойке подлежит взысканию с ответчика за несвоевременное перечисление арендной платы. 

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности в данном деле факта ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «Альянс - Недвижимость» предусмотренных договором аренды движимого имущества (оборудования сварочного агрегата) обязательств по внесению арендных платежей за указанный в исковом заявлении период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что является основанием для взыскания с ответчика ООО «Альянс-Недвижимость» в пользу истца образовавшейся задолженности, неустойки за нарушения сроков оплаты.

Доказательства, опровергающие размер задолженности ответчиком за указанный период времени как по арендным платежам, так и по неустойке суду не представлены, несмотря на предоставленное время по просьбе ответчика для подготовки позиции по делу. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 5492 рубля 28 копеек, что подтверждается чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования подлежат частичному удовлетворению на 96,13%, то судебные расходы, подлежащие взысканию с ответчика, составят 96,13% - 5279,73 рублей (5492,28х96,3%).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Недвижимость» о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества (оборудования), неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Недвижимость» в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в сумме 217500 рублей, неустойку 2853 рубля 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5279 рублей 73 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: ...

...

...