К делу № 2-1072/24 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 12 февраля 2024 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и ФИО1.

В обоснование исковых требований указало, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» является поставщиком газа и производит его подачу через присоединенную сеть на газопотребляющее оборудование, установленное в домовладении по адресу: 

<

адрес> (л\с №). ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком был заключен договор № поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц). В соответствии с условиями вышеуказанного договора газ подается абоненту только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В нарушение условий заключенного договора ответчик использует поданный газ для предпринимательской деятельности при эксплуатации гостевого дома.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, воспользовался предоставленным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в отзыве просила в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Газпром газораспределение Краснодар» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Необходимым условием для расторжения договора поставки газа является существенное нарушение договора поставки покупателем, в частности, в случае неоднократного нарушения сроков оплаты товаров (части 3 статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть потребитель имеет задолженность по оплате газа за несколько расчетных периодов, а не фактов нарушения потребителем газа сроков исполнения обязательств по оплате газа.

Согласно частям 1, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам ЕГРН, ответчик, является собственником жилого дома, назначение: жилое, площадь: 288.1 кв.м., этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый №, и земельного участка, площадь: 779 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц), в соответствии с которым ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» являясь поставщиком газа и производит его подачу через присоединенную сеть на газопотребляющее оборудование, установленное в домовладении по адресу: 

<

адрес> (л/с №).

Пунктом 1.1 данного договора предусмотрено использование поставляемого ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» природного газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно п. 1 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее-договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребления газа и размера платежа за него. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, преобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданам – собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Ответчик использует жилой дом по назначению и в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. Жилой дом, представляет собой объект для проживания семьи ответчика. Технические характеристики жилого дома, принадлежащего на праве собственности, ФИО1, полностью соответствуют требованиям законодательства РФ, предъявляемым к жилым домам. Фактическое использование земельного участка с кадастровым №, отвечает его разрешенному использованию и сходиться со сведениями, внесенными в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил Технические условия № для присоединения к газораспределительной сети объекта газификации природным газом, наименование объекта газификации: индивидуальный жилой дом с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» договор № поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (для физических лиц), в соответствии с которым осуществляет оплату за поставку газа, задолженности по оплате за потребление газа не имеет. Со стороны ответчика отсутствуют какие- либо нарушения условий договора поставки газа, которые могли бы повлиять на его расторжение.

Истцом представлен акт контрольной проверки параметров лицевого счета и достоверности учета потребляемого газа от 06.04.2023г., в котором указывается, что адресу: 

<

адрес>, расположен гостевой дом «Кристалл».

Суд относится к данному акту критически, поскольку он составлен представителем ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», который не уполномочен определять назначение объекта недвижимости при проверке параметров лицевого счета и достоверности учета потребляемого газа.

Кроме того, оказание гостевым домом гостиничных услуг с 01.01.2022 возможно только после получения свидетельства о присвоении определенной категории в соответствии с Положением о классификации гостиниц. На гостевой дом, оказывающий гостиничные услуги, распространяются требования Правил предоставления гостиничных услуг. Определение понятия "гостевой дом" законодательством РФ не предусмотрено. Ранее законодательством РФ было предусмотрено понятие "фермерский гостевой дом" - это вид гостиниц, расположенных в сельской местности, предоставляющих услуги размещения и питания в основном из продуктов, производимых в крестьянско-фермерском хозяйстве (пп. "и" п. 5 Положения о классификации гостиниц, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2019 N 158 (утратило силу с 01.01.2021)). В настоящее время действует Положение о классификации гостиниц, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 (далее - Положение о классификации гостиниц), которое подобного вида гостиниц не предусматривает.

На основании ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон о туризме):

- средство размещения - это имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц;

- гостиница - это средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных Положением о классификации гостиниц, утв. Правительством РФ;

- гостиничные услуги - это комплекс услуг по предоставлению физическим лицам средства размещения и иных услуг, предусмотренных Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1853 (далее - Правила предоставления гостиничных услуг), которые предоставляются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами.

На основании п. 5 Правил предоставления гостиничных услуг предоставление гостиничных услуг допускается только при наличии свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, предусмотренной Положением о классификации гостиниц, если такое требование предусмотрено законодательством РФ.

Согласно ст. 5 Закона о туризме предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, установленной положением о классификации гостиниц, а также использование в рекламе, названии гостиницы и деятельности, связанной с использованием гостиницы, категории, не соответствующей категории, указанной в таком свидетельстве, запрещается и влечет за собой административную ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Так как понятие "гостевой дом" законодательством не предусмотрено, классификация гостевого дома зависит от конкретных признаков подобного средства размещения. Эта категория средств размещения - гостевой дом - может подпадать, например, под понятие городской гостиницы (отеля) - вида гостиниц, расположенных в городе, не обладающего признаками гостиниц, или загородного отеля - вида гостиниц, расположенных в сельской местности, в горной местности, в лесу (в том числе на земельных участках в пределах особо охраняемых природных территорий и охранных зон особо охраняемых природных территорий в соответствии с законодательством РФ об особо охраняемых природных территориях), на берегу водоема, не относящихся к лечебно-оздоровительным местностям или курортам (п. 5 Положения о классификации гостиниц). 

Истец индивидуальным предпринимателем не является, свидетельства о присвоении определенной категории в соответствии с Положением о классификации гостиниц жилому дому, принадлежащему ответчику, истцом не представлено, следовательно, не имеется доказательств использование газа в коммерческих целях. 

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ целями и задачами жилищного законодательства является регулирование общественных отношений, складывающихся в области обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для реализации права граждан на жилище, безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, на беспрепятственное осуществления жилищных прав, обеспечение их судебной защиты и восстановления в случае нарушения, обеспечение сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ индивидуальным жилым домом является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем три, и предназначенный для проживания одной семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе и земельным участком. 

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

Как установлено ч. 1 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". При этом, письменные доказательства предоставляются в подлиннике или форме надлежащим образом заверенной копии (ч.2 ст.71 ГПК РФ). 

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что со стороны ответчика отсутствуют какие-либо нарушения условий договора поставки газа, которые могли бы повлиять на его расторжение, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: