ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городец Нижегородской области 27 октября 2025 года 

ФИО5 городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Комяк В.Н., 

при помощнике судьи Шитовой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование следующее.

*** умер СВК, который являлся для ФИО1 мужем, а для ФИО2 отцом. После его смерти осталось наследственное имущество, часть которого в установленные законом сроки и в установленном законом порядке была ими принята. Наследство принималось путем обращения с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, к нотариусу Городецкого района Нижегородской области БНА На часть наследства нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на наследственное имущество. Согласно справке, предоставленной нотариусом БНА, наследниками по закону, принявшими наследство после смерти СВК, и получившими свидетельства о праве на наследство по закону являются: в ? долях супруга - ФИО1 и в ? доле дочь - ФИО2. Нотариусом также выдано ФИО1 свидетельство о праве собственности на супружескую долю. Но, в связи с отсутствием надлежаще оформленных прав собственности на гараж, которым владел, пользовался и распоряжался наследодатель, нотариус не смогла выдать им соответствующий документ. Истцам было рекомендовано обратиться с иском в суд. Для этого необходимо было получить межевой план на земельный участок и технический паспорт на строение (гараж). Гараж был построен супругами ФИО3 в период совместной жизни на совместные денежные средства на основании Решения * Исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов от ***. Согласно этого документа, на основании личного заявления, Исполком городского Совета решил: включить СВК в кооператив * по строительству гаража в районе ....... Согласно технического паспорта на нежилое здание (строение), составленному Городецким филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», гараж расположен по адресу: ....... строения составляет 30,4 кв.м., а по наружному обмеру 32,5 кв.м. Год завершения строительства - 1980. Стоимость гаража составляет 39486 рублей. Поскольку строение не поставлено на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера, выписку из ЕГРН, в которой в том числе должна быть указана и стоимость строения, истцам не предоставили. Поскольку гараж является совместной собственностью супругов, постольку наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на гараж. Между истцами доли в праве собственности на гараж должны быть распределены следующим образом: ? доли ФИО1 и ? доля ФИО2

На основании изложенного истцы обратились в суд, и просят: признать за ФИО1 право собственности на супружескую долю (1/2 доля в праве) на наследственное имущество, гараж, расположенный по адресу: ....... оставшееся после смерти СВК, умершего ***.

Признать право долевой собственности (доля в праве ?) за ФИО1 и (1/4 доля в праве) за ФИО2 на наследственное имущество, 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: ......., оставшееся после смерти СВК, умершего ***.

В судебное заседание истцы не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности адвокат Полищук С.Ю. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представив письменный отзыва на исковые требования, согласно которым администрация округа не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, при отсутствии нарушений прав и законных интересов иных наследников спорного имущества.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что от истца возражений против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства не поступало, судом в судебном заседании вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив и исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании статьи 80 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления спорного земельного участка), земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, согласно решению Исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов * от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей в городе Городец», СВК, проживающий по адресу: Пролетарской площади, ......., включен в кооператив * по строительству гаража в районе ....... земельный участок площадью 24 кв.м.

СВК умер ***.

В соответствии с актами гражданского состояния СВК родился ***, а умер *** У СВК имелась супруга ФИО1, ...; дочь ФИО4, *** г.р.; сын САВ, *** года рождения; дочь СВВ, *** года рождения.

Согласно сведениям нотариуса БНА, наследниками по закону, принявшими наследство после смерти СВК, и получившими свидетельства о праве на наследство по закону являются: в ? долях супруга - ФИО1 и в ? доле дочь - ФИО2.

Как следует из ответа нотариуса на запрос суда, наследниками, подавшими *** заявление о принятии наследства по всем основаниям являются: в ? долях супруга ФИО1; в ? доле дочь ФИО2 Наследниками отказавшимися от причитающейся доли наследства в пользу супруги наследодателя ФИО1 являются: дочь ПВВ; сын СА

Наследственное имущество, на которое ***, ***, ***, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоит из: 

? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, .......

? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .......

права на денежные средства, находящиеся в ...

1\2 доли автомобиля ...

Согласно техническому паспорту на гараж ГП НО «Нижтехинвентаризация ФИО5 филиал» от ***, гараж, расположенный по адресу: .......

В суде установлено, что в 1979 году СВК выделялся земельный участок под строительство гаража, площадью 24, кв.м. Впоследствии в 1980 году СВК, находясь в браке со ФИО1, своими силами и на свои собственные средства, на отведенном для этих целей земельном участке построил гараж, общей площадью 30,4 кв.м., а по наружному обмеру - 32,5 кв.м., которым владел и пользовался по назначению, открыто и добросовестно пользовался гаражом как собственник, хранил в нем свои вещи, однако право собственности СВК на гараж, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В предусмотренный законом срок истцы ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство по закону, однако, в связи с отсутствием надлежаще оформленных прав собственности на гараж, которым владел, пользовался и распоряжался наследодатель, нотариус не смогла выдать им соответствующий документ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По правилам ст. 1152 ГК РФ: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Судом установлено, что после смерти СВК его жена ФИО1 и его дочь ФИО2 приняли все имущество СВК, в том фактически приняли гараж, общей площадью строения 30,4 кв.м., по наружному обмеру - 32,5 кв.м., расположенный по адресу: ....... и стали пользоваться им как собственники, хранить там свои вещи, приняли меры по сохранению наследственного имущества, таким образом, ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство на данный гараж. Данный факт никем не оспорен.

ПВВ и СА направили в суд заявления, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований истцов, на наследство после СВК не претендуют.

Из ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального округа от 28.08.2025 на запрос суда следует, что согласно градостроительным регламентам, установленными Правилами землепользования и застройки территории города Городца, утвержденным постановлением администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области от 16.02.2022 № 297, максимальный размер земельного участка для размещения гаража для собственных нужд – 36 кв.м., минимальный размер – 24 кв.м. Таким образом, указанный гараж выстроен без нарушений градостроительных норм.

Согласно ответу на судебный запрос Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Городецкому району (ОНД и ПР по Городецкому району), Отдел не возражает против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Суд, принимает во внимание, что возведенный за счет собственных средств СВК гараж на отведенном для этих целей земельном участке не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, до настоящего времени не предъявлялось и не предъявляется. При разрешении спора ответчиком не представлено данных о нуждаемости органов местного самоуправления в спорном земельном участке, переданного истцу.

Государственными органами и органами местного самоуправления признано фактическое существование и функционирование гаражного блока, в том числе спорного гаража, расположенного на территории, отведенной для его строительства по согласованию с компетентными органами, в границах землеотвода для строительства и эксплуатации гаражей.

Претензий по поводу пользования гаражом истцам, в том числе от администрации м.о. ФИО5 Нижегородской области не поступало.

Оформить в другом, во вне судебном порядке, указанные права невозможно истцам, ввиду указанных выше обстоятельств.

Таким образом, указанные выше обстоятельства, которые являются юридически значимыми по делу, позволяют суду сделать вывод о признании за истцами права собственности на спорный гараж. Признание права собственности на данный объект недвижимости за истцами, ничьих прав не нарушает, не противоречит закону.

Определяя доли в праве на наследственное имущество, суд, учитывая право собственности ФИО1 на супружескую долю (1/2 доля в праве) на наследственное имущество, приходит к выводу о распределении долей следующим образом:

признать право долевой собственности (? доля в праве) за ФИО1 и (? доля в праве) за ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: .......

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право долевой собственности (? доля в праве) за ФИО1, *** года рождения, ... за ФИО2, ... на гараж, расположенный по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Комяк

Мотивированное решение составлено ***.

Судья В.Н. Комяк