дело №

50RS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 28» января 2020 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В., 

при секретаре судебного заседания К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

Истец Б. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования

В обоснование иска истец указано, что 10 августа 2019 года умер племянник истицы К.. После его смерти в установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору Пушкинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, т.к. она является единственным наследником умершего. У нотариуса К. заведено наследственное дело по ее заявлению №. В состав наследственного имущества так же входит квартира по адресу: 

<

адрес>, Московский пр-т,

<

адрес>. На данной жилой площади были прописаны и являлись нанимателями указанной площади К. и его родная сестра С.. Данная жилая площадь была предоставлена по ордеру семье К. ( мать К., отец К. и их дети- К. и дочь С. (в девичестве К.) С.). Ордер был выдан 04.10. 1984 года. С этого момента К. постоянно зарегистрированы и проживали в данной квартире. С. являлась инвалидом по психическому заболеванию, периодически лечилась и лежала на лечении в больницах. С 2016 года находилась на постельном режиме, нуждалась в постоянном постороннем уходе. К. изъявил желание приватизировать свою жилую площадь. Для этого он выдал доверенность ее дочери Д.. Доверенность была выдана 

<

дата>. Согласно данной доверенности умерший К. поручал Д. быть его представителем во всех инстанциях по вопросу приватизации занимаемой жилой площади. Приватизация должна быть осуществлена в обще долевую собственность., т.к. кроме него нанимателем квартиры являлась С. К. сам был больным человеком, плохо передвигался, нуждался в помощи по вопросу приватизации жилья. В приватизации занимаемых жилых помещений и иных жилых помещений ранее С. и К. не участвовали. Квартира была предоставлена их семье для постоянного проживания. После получения доверенности Д. стала осуществлять свои полномочия данные ей доверенностью. Д. обратилась в Управление соцзащиты 

<

адрес> по вопросу признания С. недееспособной для оформления опекунства, т.к. приватизация квартиры должна быть осуществлена в долевую собственность (1\2 доля К. и 1\2 доля С.). В апреле 2019 года органы социальной защиты обратились в Пушкинский суд с заявлением о признании С. недееспособной. Данное гражданское дело было прекращено определением суда в связи со смертью С. С. умерла 

<

дата>. К. умер через 6 дней после смерти сестры - 

<

дата>. Таким образом приватизация квартиры не была доведена до конца, по указанным выше обстоятельствам. Однако, К. реализовал свое абсолютное право на приватизации жилья, выразив свою волю при жизни. Зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение во внесудебном порядке, без подачи настоящего иска не представляется возможным.

На основании изложенного истица просит суд включить в наследственную массу после смерти К. квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект 

<

адрес>.

Истец Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Материалами дела установлено, что 

<

дата> умер К., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д.11). В силу ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками к имуществу умершего К. является его тетя Б.. Других наследник

Материалами дела установлено, что 

<

дата> умер К., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д.11). 

В силу ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу умершего К. является его тетя Б.. 

Других наследников к имуществу умершего К. судом не установлено.

После смерти К. в установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору Пушкинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом К. заведено наследственное дело по ее заявлению №. В состав наследственного имущества не входит квартира по адресу: 

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес>. 

К. был зарегистрирован квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Московский проспект 

<

адрес>, также в квартире была зарегистрирована С.. 

<

дата> К. была выдана доверенность на приватизацию квартиры на имя Д. 

Д. обратилась в Управление соцзащиты 

<

адрес> по вопросу признания С. недееспособной для оформления опекунства, т.к. приватизация квартиры должна быть осуществлена в долевую собственность (1\2 доля К. и 1\2 доля С.). В апреле 2019 года органы социальной защиты обратились в Пушкинский суд с заявлением о признании С. недееспособной. 

Данное гражданское дело было прекращено определением суда в связи со смертью С. С. умерла 

<

дата>. К. умер 

<

дата>. 

В силу ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 

<

дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что К. была выражена воля на приватизацию занимаемой им квартиры, предприняты действия, свидетельствовавшие о его безусловном намерении воспользоваться предоставленным ему правом приватизации жилого помещения, однако процесс приватизации не был завершен, поскольку по не зависящим от него причинам К. был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ. 

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б. к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти К. квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект 

<

адрес>.

Признать за Б. право собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 

<

дата>

Судья: