Гражданское дело № 2- 1285/2020 (УИД 50RS0030-01-2020-000723-04)

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование своих требований ссылалась на следующее. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 34,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком и супруги проживали совместно по адресу: 

<

адрес>, вплоть до июля 2019г. В июле 2019 г. истец была вынуждена выехать из своей квартиры после ссоры с ответчиком, а в сентябре 2019г. подала заявление в суд о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 308 судебного участка Ногинского судебного района 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. После прекращения семейных отношений в квартире истца полноправно проживает один ответчик и добровольно отказывается освободить жилое помещение и прекратить в нем регистрацию. Семейные отношения между сторонами прекратились, общее хозяйство не ведется, отсутствует взаимная забота и внимание, отсутствует общение, совместное проживание невозможно ввиду конфликтных отношений. Учитывая, что в настоящее время семейные отношения между сторонами отсутствуют, вместе они не проживают, общее хозяйство собственника жилого помещения с бывшими членами его семьи не ведется, при этом отсутствует какое-либо соглашение между ними о пользовании имуществом, то право пользования ФИО2 жилым помещением подлежит прекращению. Истец указывает, что по адресу проживания ответчика ему была направлена телеграмма с требованием освободить принадлежащую истцу квартиру. Однако, требование осталось без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 209 и 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, а также с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" истец просит суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета; выселить ФИО2 из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск подержала по доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заселании иск признал.

Судом ответчику ФИО2 разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск о прекращении права пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 34,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10). 

С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком и супруги проживали совместно по адресу: 

<

адрес> до июля 2019г. 

Из выписки из домовой книги (л.д.11) следует, что в квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства: истец ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Из объяснений истца следует, что в июле 2019 г. она вынужденно выехала из квартиры после ссоры с ответчиком. 

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 308 судебного участка Ногинского судебного района 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. 

Таким образом, поскольку квартира приобретена истцом в собственность до регистрации брака с ответчиком, то в силу положений ст. 36 СК РФ жилое помещение не является их общим с ответчиком имуществом.

После прекращения семейных отношений в квартире истца проживает ответчик и добровольно не освобождает жилое помещение и не прекратщает пользоваться им. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из положений ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Установлено, что семейные отношения между сторонами после расторжения брака прекратились, общее хозяйство не ведется, отсутствует взаимная забота и внимание, отсутствует общение, совместное проживание невозможно ввиду конфликтных отношений. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца ФИО1

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником квартиры заключено не было.

Истцом по адресу проживания ответчика ему была направлена телеграмма с требованием освободить принадлежащую истцу квартиру. Однако, требование осталось без удовлетворения.

Поскольку стороны вместе не проживают, общее хозяйство собственник жилого помещения с бывшими членами своей семьи не ведет, при этом отсутствует какое-либо соглашение между ними о пользовании имуществом, то право пользования ФИО2 жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению из жилого помещения. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционной порядке через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течении одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.