Дело № 2-1107/2025

УИД41RS0002-01-2025-000371-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Елизово, Камчатский края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Коваленко М.А., 

при секретаре судебного заседания Ким О.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному адресу, на основании ордера № выданного администрацией 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирована ФИО1. Ответчик ФИО1 проживала по указанному адресу до 2010 года, после чего забрала все свои вещи и выехала из квартиры. Несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, вещей ответчика в квартире нет, она не несет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, добровольно выехала из жилого помещения, попыток вселения не предпринимала, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ей не создавалось. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, по адресу: 

<

адрес>, по которому она значится постоянно зарегистрированной, почтовое отправление ею не получено, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в судебное заседание не прибыла, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, мнения по иску не представила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась. 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, по смыслу приведенных выше процессуальных норм она надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно пункту 1 и пункту 3 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 56,3 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, находящуюся в муниципальной собственности администрации Елизовского городского поселения (л.д.40-44). 

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ФИО10) С.Н. предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО4 в жилое помещение вселяются члены семьи: муж ФИО5, сын Андрей, сын Виктор, дочь Елена (л.д.9).

Из поквартирной карточки, представленной истцом следует, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрированы: истец ФИО2, ее муж ФИО10 Владимир, ее сын ФИО6, ее сын ФИО7, ее дочь ФИО8, её дочь ФИО8, ее сын ФИО8, ее дочь ФИО1 (л.д.8-9).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрированы ФИО8, ФИО1 (л.д.10).

Из заявления истца следует, что ее супруг ФИО5 погиб, дочь ФИО9 и дочь ФИО8 выписались из спорной квартиры в добровольном порядке (л.д.34).

Из искового заявления установлено, что в 2010 году ответчик ФИО1, забрав свои вещи, выехала из жилого помещения и с указанного времени никаких мер по возобновлению проживания по месту своей регистрации не предпринимала. Никакой связи истец с ответчиком не поддерживает, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета нет, семейных отношений не поддерживают. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленным истцом актом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным мастером управляющей компании ООО «НДК» и подписанным жильцами 

<

адрес> в 

<

адрес> о том, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает в 

<

адрес>.

Из квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, следует, что они оплачиваются истцом ФИО2

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Указанный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 71, 83 ЖК РФ, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 с 2010 года не проживает в спорной квартире, добровольно выехала из нее, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, истец и члены её семьи не чинили ответчику препятствий в пользовании квартирой, что свидетельствует об отказе названного ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма; в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.061993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025

Председательствующий М.А. Коваленко