УИД № 60RS0002-01-2020-002093-38

№ 2-1025/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 6 октября 2020 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. 

при секретаре Петровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, от имени и в интересах которой действует по доверенности ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что между истцом ФИО1 и П.С.ЮА. был заключен договор № купли-продажи квартиры с кадастровым номером № общей площадью 35,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.06.2020.

На момент заключения договора купли-продажи вышеуказанной квартиры в ней были зарегистрированы ФИО3 (бывший супруг ФИО5) и ФИО2 (сестра ФИО5). Ответчики обязались сняться с регистрационного учета. Однако, ответчики в указанной квартире не проживают, имущества, принадлежащего им, в квартире нет, их фактическое место проживания неизвестно.

Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения указанным жильем. 

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились.

Судебные повестки направлялись ответчикам по месту регистрации, по последнему известному суду месту их жительства по адресу: 

<

адрес>. По информации почтовой связи извещения не были вручены, поскольку адресаты за ними не являлись.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица – представителя ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.06.2020. 

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.08.2016 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.09.2012 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. 

Факт регистрации ответчиков в квартире истца подтвержден справками МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» от 09.09.2020, представленными истцом в материалы гражданского дела и адресными справками, запрошенными судом. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, поскольку ответчики ФИО3 и ФИО2 в квартире истца не проживают, добровольно выехали из нее, попыток вселиться не предпринимали, членами семьи истца не являются, оплату за жильё не производят, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 о признании ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением (квартирой).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение составлено 6 октября 2020 года

Судья Г.В. Шлапакова