Дело № 2-1760/2023 

УИД 03RS0015-01-2023-001759-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Салават 25 июля 2023 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Е.А. Якуниной 

при секретаре Л.И. Семенченко, 

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Ш к ФИО2, ФИО3 о понуждении к заключению договора, возложении обязанности по оплате услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в котором просил обязать ответчиков заключить договор на оказание услуг с ООО Региональный оператор «Эко-Сити» в связи с заключением договора аренды здания от 13.07.2020 и обязать их произвести оплату этих услуг по акту сверки от 31.12.2022. 

Истец мотивировал свои требования тем, что передал по договору от 13.07.2020 в аренду ответчикам принадлежащее ему нежилое помещение для оказания услуг по общественному питанию, однако ответчики свои обязательства по вывозу отходов, несению расходов на эти цели и заключению договоров с третьим лицом не исполнили. В связи с этим счета на оплату услуг выставляются на его имя. 

В судебном заседании истец отказался от требований в части возложения на ответчиков обязанности по оплате услуг по акту сверки, в этой части производство по делу прекращено отдельным определением в связи с отказом истца от иска.

В остальной части истец иск поддержал по приведённым в нём основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали частично, согласившись с тем, что обязанность по заключению договоров с региональным оператором и оплате услуг по вывозу мусора и отходов лежит на них, однако они пояснили, что договор до настоящего времени ими не заключен, так как они не пришли к соглашению с третьим лицом о стоимости услуг, которую третье лицо определяет без учета фактического использования помещений. 

Представитель привлечённого к участию в деле третьим лицом ООО Региональный оператор «Эко-Сити» о времени и месте судебного заседания извещён, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявил. С учётом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 

Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со статьёй 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 №89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Как следует из пунктов 1 и 4 статьи 24.7 данного Федерального закона региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником нежилого здания детского кафе, находящегося по адресу (адрес) б(адрес).

По договору аренды от 13.07.2020 данное здание им передано в аренду для размещения кафе и оказания услуг общественного питания ответчикам ФИО2 и ФИО3 Доказательств регистрации права аренды данного здания суду не представлено, однако ответчики не отрицают передачу им указанного здания для осуществления деятельности по оказанию услуг общественного питания. Таким образом, ответчики являются собственниками отходов, образующихся в деятельности кафе по данному адресу и именно на них возложена обязанность по заключению договора с региональным операторов на оказание услуг по обращению с отходами. 

Соответствующие обязательства по заключению договоров с обслуживающими и оказывающими коммунальные услуги организациями и их оплате возложена на арендаторов и разделом 4 договора аренды. 

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на ответчиков обязанности по заключению договора с региональным оператором следует удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о понуждении к заключению договора - удовлетворить,

обязать ФИО2, ФИО3 в соответствии с договором аренды здания от 13.07.2020 заключить договор с ООО Региональный оператор «Эко-Сити» на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с момента перехода к ним права аренды на нежилое здание по адресу Республики Башкортостан 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А.Якунина 

Решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2023

Решение не вступило в законную силу. 

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу «_______»________________ 20____г.

Судья:

Секретарь суда:

Подлинник решения суда в гражданском деле №2-1760/2023 Салаватского городского суда