Дело № 2-431/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 24 июля 2017 года 

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи

Булгаковой Ю.В.

при секретаре судебного заседания

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кисляковского сельского поселения Называевского района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Называевский городской суд Омской области с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО1, с которой он состоял в браке и совместно проживал на день ее смерти, ФИО1 была собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Он является наследником первой очереди после смерти жены. Фактически все вещи домашнего обихода, принадлежавшие ФИО1, приняты им после ее смерти, он до настоящего времени проживает в спорном доме. Оформить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке истец не может, так как им пропущен срок для принятия наследства, но несмотря на это, он с ДД.ММ.ГГГГ года принимает меры по сохранению дома, производит за свой счет ремонт и содержание жилого помещения. Просит установить факт принятии им наследства после смерти жены и признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 55,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил установить факт принятия им наследства после смерти наследодателя ФИО1, и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на спорный дом, в остальной части исковые требования не поддерживает, дополнительно пояснил, что после смерти жены ФИО1 взял себе все принадлежащие ей вещи, до настоящего времени проживает в спорном доме, содержит его в надлежащем состоянии за счет собственных средств, какие-либо правопритязания на спорный дом отсутствуют, в течение всего периода проживания в доме какой-либо его реконструкции не производилась, в договоре приватизации и регистрационном свидетельстве общая площадь дома записана с ошибкой. 

Представитель ответчика - администрации города Кисляковского сельского поселения Называевского района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо - ФИО7 в судебном заседании возражений относительно заявленных истцом требований не представил, не возражал против приобретения истцом в собственность квартиры единолично.

Третьи лица - нотариус Называевского нотариального округа Омской области, ФИО9, ФИО8 в судебном заседании участия не принимали, представили письменные отзывы, в которых не возражали против удовлетворения требований истца, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между ФИО3 и наследодателем ФИО1, как между мужем и женой, подтверждается свидетельством о браке серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в деле (л.д. 7).

Судом также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в деле, он заключен между АО «Западное» и ФИО1 о передаче последней в собственность жилого дома общей площадью 60,9 кв. м, расположенного в 

<

адрес>, в регистрационном свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ собственником указана ФИО1 (л.д. 8, 9). На основании распоряжения главы Кисляковского сельского поселения Называевского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ данному дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 15). 

В материалы дела представлена копия технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11), согласно которому общая площадь дома составляет 65,9 кв.м, жилая площадь составляет 55,9 кв. м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ 

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом паспорте указан год ввода в эксплуатацию данного жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях значатся как актуальные, ранее учтенные (л.д. 16-17).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое помещение не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Из справки нотариуса Называевского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес> наследственное дело не заводилось.

Таким образом, исходя из вышеприведенного правового регулирования, ответчик - администрация Кисляковского сельского поселения Называевского района Омской области, определен истцами правильно.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Истец и третьи лица являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, так как при жизни приходились ей мужем и детьми соответственно.

Третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО8 (ФИО10) И.А. заявили о своем нежелании вступать в наследство после смерти матери ФИО1, не возражали против приобретения истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Других наследников в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО1 вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, проживал ее муж ФИО3, что подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), показаниями истца ФИО3, третьего лица ФИО7 и свидетелей, которые также показали, что после смерти жены ФИО1 все ее личные вещи перешли к истцу, последний принял меры к обеспечению сохранности спорного дома и содержанию указанного недвижимого имущества, то есть, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвердили в судебном заседании, что ФИО3 после смерти жены ФИО1 с мая 1997 года ремонтировал спорный дом, ухаживал за земельным участком, до настоящего времени постоянно проживает в спорном доме, присматривает за ним. Никто другой на данное имущество не претендовал.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных представителем истцов, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО3 наследства, оставшегося после смерти жены ФИО1

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем ФИО1 спорного жилого дома, не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Кисляковского сельского поселения Называевского района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти жены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти жены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 55,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.07.2017.

Судья Ю.В. Булгакова