ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> (далее ФКР МКД 

<

адрес>) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создан ФКР МКД 

<

адрес>, являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целью которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> на 2014 - 2043 годы», опубликованным в общественно-политической газете «Областная» ДД.ММ.ГГГГ № (1202).

Обязанность по оплате взносов возникла у собственников помещений в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником объекта недвижимого имущества – квартиры (помещения), расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, площадью 63,40 кв.м., является ФИО2

Сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по вышеуказанному объекту недвижимости составила 40668,15 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма пеней составила 13156,66 рубля за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 13 238,49 рублей.

ФКР МКД 

<

адрес> обратился в адрес мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Вынесенный судебный приказ отменен определением мирового судьи.

ФКР МКД 

<

адрес> просит суд взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, площадью 63,40 кв.м., ФИО4 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40668,15 рубля, пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 156,66 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1814,74 рубля, почтовые расходы в сумме 88,80 рубля.

ФКР МКД 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил возражения на исковые требования указав, что истцом пропущен срок исковой давности; не соблюден претензионный порядок, в связи с чем иск подлежит оставлению без рассмотрения; истцом фактически не выполнены обязательства, нарушены сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего имущества, договор с истцом не подписывался, сумма пени подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ.

Истцом с учетом представленных возражений ответчика, заявленные исковые требований не уточнялись, указано, что обязанность по уплате задолженности сохраняется независимо от применения срока исковой давности, 

Определением Усть-Кутского городского суда 

<

адрес> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО «Управляющая компания Бирюса», в судебное заседание представителя не направило, ходатайство рассмотрении без его участия не заявляло, извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном интернет-сайте Усть-Кутского городского суда 

<

адрес>, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской ФИО1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании части 4 статьи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФКР МКД 

<

адрес> является специализированной некоммерческой организацией, созданной распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, основной целью которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>. ФКР МКД 

<

адрес> является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес>.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> на 2014 - 2043 гг.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в указанную региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с постановлениями 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2015 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2016 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2017 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2018 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2019 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2020 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2021 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2022 год», от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2023 год» для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 6,89 рублей на 1 кв.м. занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по вышеуказанному объекту недвижимости составила 40668,15 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма пеней составила 13156,66 рубля за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 13 238,49 рублей.

Анализ материалов гражданского дела № показал, что ДД.ММ.ГГГГ ФКР МКД 

<

адрес> обратился к мировому судье судебного участка № по 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 40668,15 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 13156,66 рубля расходов по уплате государственной пошлины в размере 907,37 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу истца заявленной суммы задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

После получения определения об отмене судебного приказа истец ФКР МКД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением.

Рассматривая по существу доводы ответчика, о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства", суд считает его не подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ) арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу положений статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Конституционный суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П проанализировав правовую природу взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указал, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Таким образом, уплата собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является исполнением публичной обязанности указанных собственников. 

Поскольку обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества прямо установлена статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения, то абзац 1 пункта 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит применению в настоящем деле.

При этом обязательный досудебный порядок урегулирования спора по искам о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, действующим законодательством не предусмотрен.

Рассматривая по существу доводы ответчика, что истцом фактически работы по капитальному ремонту не проведены и договор с истцом не заключался, суд считает его голословным не подлежащим удовлетворению в силу следующего:

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создан ФКР МКД 

<

адрес>, являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целью которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>.

Пункт 3.4.1. Устава ФКР МКД 

<

адрес> предусмотрено право организовывать начисление и сбор взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. 

Таким образом, ФКР МКД 

<

адрес>, наделен властными полномочиями ведения уставной деятельности, самостоятельно определяет размер задолженности, исходя из установленных тарифов, таким образом, обязанность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт вытекает не из договора, а является обязательной в силу закона и ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по его содержанию.

Следует отметить, что в соответствии с абзацем вторым п. 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

При таких обстоятельствах, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Отсутствие договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от указанной обязанности и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.

Отсутствие договора с управляющей компанией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственности и не может служить основанием для освобождения собственника помещения от установленной ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении обязанностей истца по организации деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта, не представил, период, в течение которого подлежали исполнению работы со стороны истца не указал. 

В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> на 2014 - 2052 годы, дом 

<

адрес>А включен в период 2023 - 2025 гг., тогда как задолженность у ответчика возникла по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок для проведения работ по капитальному ремонту данного дома еще не завершен.

В тоже время, суд считает подлежащим удовлетворению довод ответчика о применении срока исковой давности в силу следующего.

Положениями пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) которыми предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу статьи 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Пунктом 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФКР МКД 

<

адрес> с настоящим исковым заявлением обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штемпелем на почтовом конверте.

Поскольку с исковым заявлением ФКР МКД 

<

адрес> обратился в суд в течение шестимесячного срока после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен по платежам, срок исполнения по которым наступил после ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ – 3 года), то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По остальным периодам, заявленным к взысканию, истцом пропущен срок исковой давности.

Учитывая установленные обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление ответчика о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФКР МКД 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27323,64 рублей следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Принимая во внимание, что до настоящего времени задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не погашена, доказательств отсутствия задолженности перед истцом либо ее наличия в меньшем размере ответчиком не представлено, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФКР МКД 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за указанный период в размере 13344,51 рубля из расчета (436,83х5 +384,84х29 =13344,51).

Разрешая требования о взыскании с ответчика пеней за несвоевременное внесение платежей, суд руководствуется положениями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исполнялась ответчиком не надлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с него пеней за несвоевременное внесение платежей по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определяя размер пеней, подлежащий взысканию, суд применяет последствия пропуска срока исковой давности, установленные статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем разрешению подлежат требования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ для основного долга с ДД.ММ.ГГГГ для начисления пени, а также ограничения, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ пени не начисляются; ключевая ставка применяется при расчете в размере не более действующей ставки на ДД.ММ.ГГГГ, то есть не более 9,5 %; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не начисляются пени на задолженность, возникшую до ДД.ММ.ГГГГ.

Период с

Период по

В днях

Основной долг (руб.)

Начислено долга

Сумма до 30 дней (0%)

Сумма от 31 до 90 дней (1/300 часть КС)

Сумма свыше 90 дней (1/130 часть КС)

Формула расчета

пени

07.08.2020

11.01.2021

158

0

0

0

0

Задолженность для расчета пени отсутствует (158 дн.)

0,00

11.01.2021

11.01.2021

1924,2 за август- декабрь 2020

12.01.2021

01.02.2021

21

1924,2

1924,2

0

0

(1924,2 руб.*21 дн.*0%)

0,00

01.02.2021

01.02.2021

384,84 за январь 2021

02.02.2021

10.02.2021

9

2309,04

2309,04

0

0

(2309,04 руб.*9 дн.*0%)

0,00

11.02.2021

01.03.2021

19

2309,04

384,84

1924,2

0

(384,84 руб.*19 дн.*0%)+(1924,2 руб. *19 дн.*(1/300*9,5%))

11,58

01.03.2021

01.03.2021

384,84 за февраль 2021

02.03.2021

03.03.2021

2

2693,88

769,68

1924,2

0

(769,68 руб.*2 дн.*0%)+(1924,2 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))

1,22

04.03.2021

31.03.2021

28

2693,88

384,84

2309,04

0

(384,84 руб.*28 дн.*0%)+(2309,04 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))

20,47

01.04.2021

01.04.2021

1

2693,88

0

2693,88

0

(2693,88 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))

0,85

01.04.2021

01.04.2021

384,84 за март 2021

02.04.2021

11.04.2021

10

3078,72

384,84

2693,88

0

(384,84 руб.*10 дн.*0%)+(2693,88 руб. *10 дн.*(1/300*9,5%))

8,53

12.04.2021

01.05.2021

20

3078,72

384,84

769,68

1924,2

(384,84 руб.*20 дн.*0%)+(769,68 руб. *20 дн.*(1/300*9,5%))+(1924,2 руб. *20 дн.*(1/130*9,5%))

33,00

01.05.2021

01.05.2021

384,84 за апрель 2021

02.05.2021

02.05.2021

1

3463,56

384,84

1154,52

1924,2

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(1154,52 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(1924,2 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

1,77

03.05.2021

30.05.2021

28

3463,56

384,84

769,68

2309,04

(384,84 руб.*28 дн.*0%)+(769,68 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(2309,04 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

54,07

31.05.2021

31.05.2021

1

3463,56

384,84

384,84

2693,88

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(2693,88 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

2,09

01.06.2021

01.06.2021

1

3463,56

0

769,68

2693,88

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(2693,88 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

2,21

01.06.2021

01.06.2021

384,84 за май 2021

02.06.2021

30.06.2021

29

3848,4

384,84

769,68

2693,88

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(2693,88 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

64,16

01.07.2021

01.07.2021

1

3848,4

384,84

384,84

3078,72

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3078,72 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

2,37

01.07.2021

01.07.2021

384,84 за июнь 2021

02.07.2021

30.07.2021

29

4233,24

384,84

769,68

3078,72

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(3078,72 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

72,31

31.07.2021

31.07.2021

1

4233,24

384,84

384,84

3463,56

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3463,56 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

2,65

01.08.2021

01.08.2021

1

4233,24

0

769,68

3463,56

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3463,56 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

2,77

01.08.2021

01.08.2021

384,84 за июль 2021

02.08.2021

30.08.2021

29

4618,08

384,84

769,68

3463,56

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(3463,56 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

80,47

31.08.2021

31.08.2021

1

4618,08

384,84

384,84

3848,4

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3848,4 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

2,93

01.09.2021

01.09.2021

1

4618,08

0

769,68

3848,4

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3848,4 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

3,06

01.09.2021

01.09.2021

384,84 за август 2021

02.09.2021

29.09.2021

28

5002,92

384,84

769,68

3848,4

(384,84 руб.*28 дн.*0%)+(769,68 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(3848,4 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

85,57

30.09.2021

01.10.2021

2

5002,92

384,84

384,84

4233,24

(384,84 руб.*2 дн.*0%)+(384,84 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(4233,24 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))

6,43

01.10.2021

01.10.2021

384,84 за сентябрь 2021

02.10.2021

30.10.2021

29

5387,76

384,84

769,68

4233,24

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(4233,24 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

96,78

31.10.2021

31.10.2021

1

5387,76

384,84

384,84

4618,08

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(4618,08 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

3,50

01.11.2021

01.11.2021

1

5387,76

0

769,68

4618,08

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(4618,08 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

3,62

01.11.2021

01.11.2021

384,84 за октябрь 2021

02.11.2021

30.11.2021

29

5772,6

384,84

769,68

4618,08

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(4618,08 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

104,94

01.12.2021

01.12.2021

1

5772,6

384,84

384,84

5002,92

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(5002,92 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

3,78

01.12.2021

01.12.2021

384,84 за ноябрь 2021

02.12.2021

30.12.2021

29

6157,44

384,84

769,68

5002,92

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(5002,92 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

113,09

31.12.2021

31.12.2021

1

6157,44

384,84

384,84

5387,76

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(5387,76 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

4,06

01.01.2022

01.01.2022

1

6157,44

0

769,68

5387,76

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(5387,76 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

4,18

01.01.2022

01.01.2022

384,84 за декабрь 2021

02.01.2022

30.01.2022

29

6542,28

384,84

769,68

5387,76

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(5387,76 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

121,25

31.01.2022

31.01.2022

1

6542,28

384,84

384,84

5772,6

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(5772,6 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

4,34

01.02.2022

01.02.2022

1

6542,28

0

769,68

5772,6

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(5772,6 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

4,46

01.02.2022

01.02.2022

384,84 за январь 2022

02.02.2022

01.03.2022

28

6927,12

384,84

769,68

5772,6

(384,84 руб.*28 дн.*0%)+(769,68 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(5772,6 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

124,94

01.03.2022

01.03.2022

384,84 за февраль 2022

02.03.2022

03.03.2022

2

7311,96

769,68

384,84

6157,44

(769,68 руб.*2 дн.*0%)+(384,84 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(6157,44 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))

9,24

04.03.2022

31.03.2022

28

7311,96

384,84

769,68

6157,44

(384,84 руб.*28 дн.*0%)+(769,68 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(6157,44 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

132,82

01.04.2022

01.04.2022

384,84 за март 2022

02.04.2022

01.05.2022

30

7696,8 (0)

0

0

0

Задолженность для расчета пени отсутствует (30 дн.)

0,00

01.05.2022

01.05.2022

384,84 за апрель 2022

02.05.2022

31.05.2022

30

8081,64 (384,84)

384,84

0

0

(384,84 руб.*30 дн.*0%)

0,00

01.06.2022

01.06.2022

1

8081,64 (384,84)

0

384,84

0

(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))

0,12

01.06.2022

01.06.2022

384,84 за май 2022

02.06.2022

01.07.2022

30

8466,48 (769,68)

384,84

384,84

0

(384,84 руб.*30 дн.*0%)+(384,84 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))

3,66

01.07.2022

01.07.2022

384,84 за июнь2022

02.07.2022

30.07.2022

29

8851,32 (1154,52)

384,84

769,68

0

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))

7,07

31.07.2022

31.07.2022

1

8851,32 (1154,52)

384,84

384,84

384,84

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(384,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

0,40

01.08.2022

01.08.2022

1

8851,32 (1154,52)

0

769,68

384,84

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(384,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

0,52

01.08.2022

01.08.2022

384,84 за июль 2022

02.08.2022

30.08.2022

29

9236,16 (1539,36)

384,84

769,68

384,84

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(384,84 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

15,22

31.08.2022

31.08.2022

1

9236,16 (1539,36)

384,84

384,84

769,68

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(769,68 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

0,68

01.09.2022

01.09.2022

1

9236,16 (1539,36)

0

769,68

769,68

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(769,68 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

0,81

01.09.2022

01.09.2022

384,84 за август 2022

02.09.2022

29.09.2022

28

9621 (1924,2)

384,84

769,68

769,68

(384,84 руб.*28 дн.*0%)+(769,68 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(769,68 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

22,57

30.09.2022

30.09.2022

1

9621 (1924,2)

384,84

384,84

1154,52

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(1154,52 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

0,97

01.10.2022

01.10.2022

1

9621

384,84

384,84

8851,32

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(8851,32 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

6,59

01.10.2022

01.10.2022

384,84 за сентябрь 2022

02.10.2022

30.10.2022

29

10005,84

384,84

769,68

8851,32

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(8851,32 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

194,65

31.10.2022

31.10.2022

1

10005,84

384,84

384,84

9236,16

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(9236,16 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

6,87

01.11.2022

01.11.2022

1

10005,84

0

769,68

9236,16

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(9236,16 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

6,99

01.11.2022

01.11.2022

384,84 за октябрь 2022

02.11.2022

30.11.2022

29

10390,68

384,84

769,68

9236,16

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(9236,16 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

202,80

01.12.2022

01.12.2022

1

10390,68

384,84

384,84

9621

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(9621 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

7,15

01.12.2022

01.12.2022

384,84 за ноябрь 2022

02.12.2022

30.12.2022

29

10775,52

384,84

769,68

9621

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(9621 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

210,96

31.12.2022

31.12.2022

1

10775,52

384,84

384,84

10005,84

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(10005,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

7,43

01.01.2023

01.01.2023

1

10775,52

0

769,68

10005,84

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(10005,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

7,56

01.01.2023

01.01.2023

384,84 за декабрь 2022

02.01.2023

30.01.2023

29

11160,36

384,84

769,68

10005,84

(384,84 руб.*29 дн.*0%)+(769,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(10005,84 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

219,12

31.01.2023

31.01.2023

1

11160,36

384,84

384,84

10390,68

(384,84 руб.*1 дн.*0%)+(384,84 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(10390,68 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

7,72

01.02.2023

01.02.2023

1

11160,36

0

769,68

10390,68

(769,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(10390,68 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

7,84

01.02.2023

01.02.2023

436,83 за январь 2023

02.02.2023

01.03.2023

28

11597,19

436,83

769,68

10390,68

(436,83 руб.*28 дн.*0%)+(769,68 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(10390,68 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

219,43

01.03.2023

01.03.2023

436,83 за февраль 2023

02.03.2023

03.03.2023

2

12034,02

873,66

384,84

10775,52

(873,66 руб.*2 дн.*0%)+(384,84 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(10775,52 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))

15,99

04.03.2023

31.03.2023

28

12034,02

436,83

821,67

10775,52

(436,83 руб.*28 дн.*0%)+(821,67 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(10775,52 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

227,77

01.04.2023

01.04.2023

1

12034,02

0

1258,5

10775,52

(1258,5 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(10775,52 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

8,27

01.04.2023

01.04.2023

436,83 за март 2023

02.04.2023

01.05.2023

30

12470,85

436,83

873,66

11160,36

(436,83 руб.*30 дн.*0%)+(873,66 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))+(11160,36 руб. *30 дн.*(1/130*9,5%))

252,97

01.05.2023

01.05.2023

436,83 за апрель 2023

02.05.2023

02.05.2023

1

12907,68

436,83

1310,49

11160,36

(436,83 руб.*1 дн.*0%)+(1310,49 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(11160,36 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

8,57

03.05.2023

30.05.2023

28

12907,68

436,83

873,66

11597,19

(436,83 руб.*28 дн.*0%)+(873,66 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(11597,19 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

245,04

31.05.2023

01.06.2023

2

12907,68

0

873,66

12034,02

(873,66 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(12034,02 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))

18,14

Итого: 3 123,39 рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФКР МКД 

<

адрес> подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платежей по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2613 рублей, из расчета (3123,39 рубля общий размер начисленных пени – (177,16 +333,23 суммы перерасчета)=2613).

В удовлетворении исковых требований ФКР МКД 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 пеней в размере 10 543,66 рубля следует отказать.

Рассматривая по существу заявление ФИО2 о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размере неустойки суд его не подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Обстоятельствами определяющими возможность снижения неустойки в рамках настоящего дела явились: ответчик ФИО2 на протяжении более 10 лет систематически не производит оплату взносов на капительный ремонт в добровольном порядке, в свою очередь, у истца отсутствует возможность взыскания задолженности в судебном порядке так как применимы последствия нарушения срока взыскания, исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> определены уставной деятельностью истца, так как своевременное обновление жилищного фонда за счет проведения капитального ремонта продляет жизненный цикл жилого дома, в том числе принадлежащего истцу на праве собственности, и направлены на улучшение условий пользования жилым помещением.

Таким образом, установленный в рамках настоящего дела размер пени в сумме 2613 рублей является соразмерным, отвечает требованиям разумности и справедливости, не влечет за собой невосполнимых потерь для ответчика, не нарушает прав истца.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФКР МКД 

<

адрес> заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 88,80 рублей на отправку ответчику копии искового заявления с приложением, в подтверждение чего представлен список внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 в пользу ФКР МКД 

<

адрес> следует взыскать почтовые расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 26,28 рублей (29,6 %).

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1814,74 рубля, что подтверждается платежными поручениями от 22.06.2023№ на сумму 907,37 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 907,37 рубля.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 538 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ИНН №, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ИНН № задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13344,51 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2613 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 538 рублей, почтовые расходы в размере 26,28 рублей.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ИНН №, к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пеней, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Морозова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ