Решение

 изготовлено в полном объеме 04 апреля 2024 года

№ 2-2477/24

50RS0035-01-2024-001491-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Тинькофф Банк» к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,- 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Тинькофф Банк» обратился в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Тинькофф Банк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 120 214,12 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 19 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 3 756 634,19 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 4 111 010,08 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 801,078 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 61,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 6 345 080 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Тинькофф Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор №№, в соответствии с которым Банк предоставил ФИО4 кредит в сумме 3 811 400 рублей под 19,9% годовых на 120 месяцев, а ответчик обязался вернуть полученный кредит и уплатить проценты. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО2 передал Банку в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) согласно условиям Договора об ипотеке №ИФ-0048723468/5117140136 от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость предмета залога определена в Отчёте об оценке № (85/2024) от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «Бюро Оценки Бизнеса», равной 7 931 350 рублей. Начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 7 931 350 рублей*80%=6 345 080 рублей. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем, образовалась задолженность по кредитному договору.

Истец – представитель АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В судебном заседании установлено: 

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Тинькофф Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор №№, в соответствии с которым Банк предоставил ФИО4 кредит в сумме 3 811 400 рублей под 19,9% годовых на 120 месяцев, а ответчик обязался вернуть полученный кредит и уплатить проценты.

Факт предоставления Банком кредитных средств подтверждается выпиской по текущему счету Заемщика.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации «Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков».

В нарушении принятых на себя обязательств по погашению задолженности, установленной графиком платежей, ФИО2 не производит ежемесячные платежи. Задолженность ФИО2 по кредитному договору перед Банком по состоянию на 02.02.2024г. составляет 4 120 214,12 рублей, в том числе:

основной долг – 3756634,18 рублей;

просроченные проценты – 354375,90 рублей;

пени – 9204,04 рублей;

Тем самым, ФИО2 нарушает условия кредитного договора, не производя платежи в порядке и сроки, установленные кредитным договором, допустив образование просроченной задолженности, в связи с чем, в силу ст. 811 ГК РФ у истца возникло право требования досрочного погашения зйама. 

Ввиду изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 120 214,12 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 19 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 3 756 634,19 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 4 111 010,08 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО2 передал Банку в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) согласно условиям Договора об ипотеке №ИФ-0048723468/5117140136 от ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость предмета залога определена в Отчёте об оценке № (85/2024) от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «Бюро Оценки Бизнеса», равной 7 931 350 рублей. Начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 7 931 350 рублей*80%=6 345 080 рублей.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обязательства ФИО2 по кредитному договору не исполняются, в связи с чем, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 6 345 080 рублей.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Поскольку защищая свои права и законные интересы, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 801,078 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 рублей, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца указанные расходы в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Тинькофф Банк» к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Тинькофф Банк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 120 214,12 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 19 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 3 756 634,19 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 4 111 010,08 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 801,078 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 61,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 6 345 080 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья М.В.Гаврилова