УИД 65RS0001-01-2023-000298-64

Дело № 2-2823/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Городко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

10 января 2023 года в суд поступило исковое заявление ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от 02 декабря 2022 года истица является собственником указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире бывшим собственником жилья, и в настоящее время ФИО в нем проживает, препятствует истцу доступу в него.

Определением судьи Южно-Сахалинского от 16 января 2023 года к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор города Южно-Сахалинска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика, ФИО.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчики, представитель ФИО, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту жительства заказной почтовой корреспонденцией, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленными, а лица – извещенными.

Третье лицо ФИО, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи квартиры от 02 декабря 2022 года ФИО приобрела жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 06 декабря 2022 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от 27 апреля 2023 года по гражданскому делу №, вступившим в законную силу 03 августа 2023 года, постановлено:

«Признать недействительным договор купли продажи квартиры, расположенной по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, заключенный 02 декабря 2022 года между ФИО и ФИО.

Прекратить право собственности ФИО на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, произведенное в Едином государственном реестре недвижимости 06 декабря 2022 года за №.

Восстановить регистрацию права собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, за ФИО.

Признать жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, совместно нажитым имуществом ФИО и ФИО.

Прекратить право собственности ФИО, на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

Признать за ФИО право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №. 

Признать за ФИО право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №». 

При таких данных, когда истица не является владельцем жилого помещения, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.