Дело № 2-370/2025 УИД 74RS0029-01-2024-004300-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Шлемовой Г. В.,

при секретаре Благодатной С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курс» к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курс» обратилось в суд с иском после отмены судебного приказа к ФИО1, являющемуся собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 70590 рублей, в том числе: задолженности по взносам в размере 5509,60 рублей, пени в размере 14780,42 рублей, а также расходов по оплате госпошлины. В последующем ООО «Курс» уточнило исковые требования, просило взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 33625,59 рублей, в том числе: задолженности по взносам в размере 25548,60 рублей, пени в размере 8076,99 рублей, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО «КУРС», просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1 извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав предоставленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ООО «КУРС» подлежат удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

ООО «Курс» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 28.02.2023 г. оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, которые должны быть оплачены.

В судебном заседании установлено, что в период с 01.01.2022 г. по 30.11.2024 г. ответчиком не вносились взносы за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Ранее истец предпринял меры по взысканию образовавшейся задолженности. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданным мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, со ФИО1 в пользу ООО «КУРС» взыскана задолженность в размере 70590,02 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1158,85 рулей. В связи с обращением ФИО1 с заявлением об отмене судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос за капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

С учетом приведенных выше норм законодательстваответчик обязан своевременно вносить взносы за капитальный ремонт. 

ное ещений многон надлещажим образом, причину неявки суду не сообщил отсутствием. 

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за просрочку вынесения платы за капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанной нормой определено, что основанием для начисления пени, является невнесение либо несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок. 

Поскольку ответчиками взносы за капитальный ремонт своевременно в полном размере не вносились, ООО «Курс» имеет право на взыскание пени в установленном законом размере. 

Истцом представлен расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно которому задолженность по взносам за период с 01.01.2022 г. по 31.11.2024 г. составляет 25548,60 рублей, задолженность по пени за период с 01.02.2022 г. по 31.12.2024 г. составляет 8076,99 рублей.

Расчет задолженности проверен судом, ответчиком не оспорен, обоснованность начисления платы подтверждена представленными тарифами.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика ФИО1 обязанности по оплате коммунальных услуг, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании со ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Курс» к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Курс» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 33625,59 рублей, в том числе: задолженности по взносам в размере 25548,60 рублей, пени в размере 8076,99 рублей, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение. 

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2025 года.