Дело № 2-1457/2020

22RS0015-01-2020-002149-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 октября 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Павловской А.О., Новиковой Л.Ю.,

с участием представителя третьих лиц ООО «Новоалтайскводоканал», ООО «Сбытсервис», МУП «Водоканал» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Левобережное» о возложении обязанности производить начисление оплаты за водоснабжение и водоотведение и предоставлять квитанции на оплату за потребляемый ресурс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском и просила обязать ООО «Левобережное» производить начисление оплаты за водоснабжение и водоотведение, потребляемые в АДРЕС в АДРЕС края, предоставляя квитанцию на оплату за потребленный ресурс не позднее первого числа следующего за расчетным месяцем, указав в обоснование исковых требований, что истец ФИО2 является собственником АДРЕС в АДРЕС края. 

Обслуживание данным многоквартирным домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС края осуществляется ООО «Левобережное» на основании протокола общего собрания собственников от ДАТА. 

Истец указывает, что решения о заключении прямого договора с поставщиком коммунального ресурса собственниками не принималось. Однако в настоящее время в адрес ФИО2 ежемесячно предоставляются две квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Первая квитанция содержит перечень услуг за исключением холодного водоснабжения и водоотведения; вторая квитанция за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, чем нарушаются права истца, как потребителя. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась; отказа от иска не поступило.

Представитель ответчика ООО «Левобережное» в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представлено.

В судебном заседании представитель ООО «Новоалтайскводоканал», ООО «Сбытсервис», МУП «Водоканал» АДРЕС просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в доме могут предоставляться не лицом, занимающимся управлением домом, а непосредственно ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (введен Федеральным законом от ДАТА № 59-ФЗ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА НОМЕР "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ). 

Из приведенных положений закона следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

Из представленных суду доказательств следует, что такое решение принималось собственниками помещений в многоквартирном жилом АДРЕС в АДРЕС края на общем собрании, оформленном протоколом НОМЕР от ДАТА, в частности, принято решение о заключении с ДАТА собственниками помещений в многоквартирном жилом АДРЕС в АДРЕС края, действующими от своего имени, договоров холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ООО «Новоалтайскводоканал» в лице агента ООО «Сбытсервис». Данное решение в установленном законом порядке не отменено.

В соответствии с подп. "ж" п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДАТА НОМЕР, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставление коммунальных услуг соответствующего вида осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то есть последняя является исполнителем коммунальных услуг.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) в управляемом ООО «Левобережное» многоквартирном жилом АДРЕС в АДРЕС края является непосредственно ресурсоснабжающая организация ООО «Новоалтайскводоканал» в лице агента ООО «Сбытсервис», а не управляющая компания.

Обязанность производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы подпунктом "г" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДАТА НОМЕР, возложена на исполнителя.

Согласно п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ; и как следствие выставление ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В случае, предусмотренном п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ (при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ) по решению ресурсоснабжающей организации, указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. Однако такого решения в установленном законом порядке ресурсоснабжающей организацией ООО «Новоалтайскводоканал» не принималось. Соответственно с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС в АДРЕС, оформленном протоколом НОМЕР от ДАТА, у ресурсоснабжающей организации ООО «Новоалтайскводоканал» в лице агента ООО «Сбытсервис» возникла обязанность производить расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению, с выставлением платежных документов потребителям.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Левобережное» о возложении обязанности производить начисление оплаты за водоснабжение и водоотведение и предоставлять квитанции на оплату за потребляемый ресурс, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова