УИД 74RS0004-01-2023-002835-23

Дело № 2-874/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Миасское 07 ноября 2023 года

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Слащевой А.А.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных платежей 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила взыскать расходы по оплате коммунальных платежей и жилого помещения в размере 56945,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1908,35 руб., расходы по оплате юридический помощи в размере 5000 руб.

В обоснование требований указала, жилое помещение по адресу: 

<

...>, находится в долевой собственности истца и ответчика. С сентября 2020 года, с момента расторжения брака, ею понесены расходы на оплату жилое помещение и коммунальных услуг на общую сумму 113890,24 руб. Оплата горячего, холодного водоснабжения, электроэнергии в эту сумму не входит. 

В дальнейшем истец неоднократно уточняла требования и просила также взыскать сумму платежа, внесенного за август 2020 года в размере 1417,38 руб., исключить из расчета, приложенного к иску, платежи за газ и ТБО с 23 апреля 2021 года, с момента снятия с учета ответчика с регистрационного учета, а также просила не учитывать платежи за ноябрь, декабрь 2022 года, январь 2023 года. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что платеж за август 2020 года в размере 1417,38 руб. включает в себя ТБО, УСТЭК, газ, капремонт.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству, возражали против удовлетворения требования, ссылаясь на то, что ответчик должен возмещать расходы только за содержание и ремонт жилого помещения и капитальный ремонт. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных доказательств, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в равных долях в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>41.

В спорный период в квартире были зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). ФИО2 снят с регистрационного учета 23 апреля 2021 года. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что между сособственниками жилого помещения - истцом и ответчиком, соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при условии единого лицевого счета на квартиру, не заключалось, долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между сособственниками. 

Брак между сторонами расторгнут 03 сентября 2020 года Ленинским отделом ЗАГС администрации города Челябинска.

Также из пояснений сторон следует, что в августе 2020 года стороны совестного хозяйства не вели, совместно не проживали. 

Представленными доказательствами подтверждено и сторонами не оспаривается, что расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет истец.

С учетом уточненных требований сумма, заявленная ФИО1 к взысканию с ФИО2, составляет 46819,64 руб. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Разрешая требования истца в части взыскания расходов на содержание, капитальный ремонт и домофон, суд исходит из следующего. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК Российской Федерации и статья 210 ГК Российской Федерации).

Пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя в том числе автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Следовательно, домофоны являются частью общего имущества жилого дома, так как представляют собой часть единой системы автоматического запирающего устройства дверей.

С учетом изложенного, расходы на содержание принадлежащего ему помещения, взносы на капитальный ремонт, эксплуатацию домофона несет собственник жилого помещения. 

В материалы дела истцом представлен расчет, согласно которому расходы ответчика на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доли составляют 56945,12 руб. 

Учитывая представленный расчет и отраженные в нем месяцы, за которые истец просит взыскать расходы, а также уточенные исковые требования, ФИО1 произведена оплата за:

- услуги управляющей компании за период сентябрь 2020 года - октябрь 2021 года в размере 18607,23 руб., 

- капитальный ремонт с августа 2020 по июнь 2022 года в размере 12863,86 руб., 

- домофон в размере 170 руб. (платежи 28 октября 2020 года и 28 мая 2022 года). 

В связи с чем, за указанные услуги с ответчика подлежит взысканию 15820,51 руб.((18607,23+12863,86+170)/2).

Разрешая требования ФИО1 в части взыскания платы АО «УСТЭК-Челябинск» за отопление, суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно абзацу 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354) потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из подп. «е» п. 4 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 следует, что отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Поскольку оплата отопления, является расходами на содержание имущество, то бремя ее несения в силу ст. 210 ГК РФ возложена только на собственников данного имущества, независимо от проживания в нем третьих лиц.

Согласно выпискам по лицевым счетам ПАО Сбербанк, расходы истца за отопление в АО «УСТЭК-Челябинск» за период с августа 2020 года по июнь 2022 года составили 53868,21 руб. При этом как следует из сальдовой ведомости, представленной ООО «Уралэнергосбыт», в ежемесячный платеж входит ГВС (начисление по ИПУ) и отопление. Поскольку ГВС рассчитывается из ИПУ, то оснований для взыскания указанных расходов с ответчика не имеется. Согласно сальдовой ведомости, за испрашиваемый истцом период начислено и оплачено за отопление - 46028,75 руб. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 23014,40 руб. (46028,75/2). 

Как следует из сведений представленных ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «НОВАТЭК – Челябинск» начисление за вывоз твердых бытовых отходов, газ производилось в спорный период с учетом четырех зарегистрированных человек. Согласно ответу ООО «НОВАТЭК – Челябинск» спорное жилое помещение не оборудовано прибором учета газа (л.д. 66-67, 77-79).

Истицей в период времени с августа 2020 года по апрель 2021 года оплачено за ТБО - 2938,14 руб., за газ – 3192,48 руб. 

Как указано выше, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена положениями ст., ст. 31 и 153 Жилищного кодекса РФ на собственников и лиц, совместно с ними проживающих, которые несут солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг, что следует и из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22.

Поскольку в заявленный период в вышеуказанной квартире были постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4, указанные лица должны солидарно исполнять обязательства по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, в связи с чем с ФИО2 подлежат взысканию расходы за газ и ТБО в размере 1532,65 руб. ((2938,14+3192,48)/4).

Таким образом, с ФИО2 подлежат расходы по оплате коммунальных платежей и жилого помещения в размере 40367,56 руб.(15820,51 + 23014,40+1532,65).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 1908,35 руб., что подтверждается чеком-ордером от 15 мая 2023 года (л.д.3). Поскольку с учетом уточнений сумма, заявленная к взысканию, составила 46819,64 руб. (сумма госпошлины - 1604,64 руб.), то на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату излишне уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 303,75 руб. 

Кроме того, ФИО1 понесены расходы на представителя в размере 5000 руб., что подтверждается Соглашением на оказание юридических услуг от 13 апреля 2023 года в виде устной консультации, составлении искового заявления, квитанцией об оплате (л.д. 44-45). 

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично в размере 86,23%, то с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска подлежит взысканию сумма в размере 1383,64 руб. (1604,60 руб. х 86,23%, расходы на представителя в размере 4311,50 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 40367,56 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1383,64 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 4311,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать. 

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 303,75 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красноармейский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий А.А. Слащева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>