РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 22 сентября 2020 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Г.П., 

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области об установлении долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области об установлении долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признании права общей долевой собственности:

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №

- за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №

- за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика - администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что в порядке приватизации на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 06.07.1995, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации в г. Поворино 01.08.1995 № 46, к ФИО1, ФИО3, ФИО5 (ФИО10) Екатерине Александровне, и ФИО4 (ФИО10) Ксении Александровне в совместную собственность перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В условиях указанного договора не указано, в совместную или долевую собственность передано спорное жилое помещение. Соглашение о добровольном определении долей в общей совместной собственности на квартиру между собственниками не заключалось. 

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 11 августа 1994 №26-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 указанной статьи).

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Следовательно, у четверых участников договора приватизации жилого помещения – ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 возникло право собственности на квартиру в равных долях – по 1/4 доле.

27.10.2005 ФИО1 умер, о чем в Отделе ЗАГС города Лобня Главного Управления ЗАГС Московской области составлена актовая запись о смерти №.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе и права на указанную квартиру.

Истицы как наследники первой очереди приняли наследство: обратился к нотариусу нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.

17.11.2008 на имущество ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю, находящуюся в СХА «Байчуровская», площадью 7,0 Га пашни, с оценкой 616 баллогектаров. Наследственное дело №.

29.07.2020 истцы обратились к нотариусу нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО7 с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Однако истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что доля умершего не выделена, а на момент смерти принадлежала по праву общей совместной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК Российской Федерации закрепляет, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК Российской Федерации.

Так, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

После смерти ФИО1 его правоспособность прекращена. 

На основании п. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 26.11.02 № 153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом изложенного, доли ФИО1, ФИО3, ФИО5 (ФИО10) Е.А. и ФИО4 (ФИО10) К.А. в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> признаются равными (по 1/4 доли каждого), 

Таким образом, в силу названных норм права с учетом равенства долей в праве на спорную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО1, входит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Доля ФИО1 переходит в порядке наследования его наследникам первой очереди, то есть к истцам по 1/12 доли каждой.

В настоящее время истцы лишены возможности оформить наследство и зарегистрировать свое право общей долевой собственности в связи с отсутствием соглашения о добровольном определении долей в общей совместной собственности на спорную квартиру. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать право общей долевой собственности:

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №

- за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №

- за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО3 (1/3 доли), ФИО5 (1/3 доли), ФИО4 (1/3) на квартиру, расположенную адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА

Решение изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2020 года

1версия для печати