Дело №2-2077-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «17» июля 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе: председательствующего Агафонова Д.А.

при секретаре Кошелевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Флагман» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Определением суда от 28.06.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 и ФИО6 

Требования мотивированы тем, что на обслуживании МП «УЕЗЖКУ г. Кемерово» в спорный период находился жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики. Решением Арбитражного Суда Кемеровской области от 30.09.2013 г. МП «УЕЗЖКУ г. Кемерово» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. 24.09.2014 г. МП «УЕЗЖКУ г. Кемерово» и ФИО11. заключили договор купли-продажи от 24.09.2014 г. 25.09.2014 г. между ФИО9 и ФИО10 был заключен договор об уступке прав требования, по результатам которого ИП ФИО8 принял имущественные права требования (дебиторская задолженность населения в сумме 11597835,68 руб.) 20.11.2014 г. между ИП ФИО8 и ООО УК «Флагман» был заключен договор уступки требования (цессии), в соответствии с которым первоначальный кредитор (ФИО8) уступил новому кредитору (ООО УК «Флагман») все права требования к собственникам помещений многоквартирных домов по долгам образовавшимся в связи с неисполнением своих обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги в обслуживающую организацию МП «УЕЗЖКУ г. Кемерово», а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств. В январе 2015 г. ответчикам было вручено уведомление о задолженности и переходе прав требования. Согласно справке о задолженности, с января 2013 г. по июль 2013 г. (включительно) ответчики не исполняют своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 31978,09 руб. Размер пери за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги составляет 21198,29 руб., что подтверждается расчетом.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 31978,09 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 21198,29 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1795,29 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000,00 руб. (л.д. 2)

Представитель истца в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик и третье лицо – ФИО6 в судебном заседании иск не признали заявили ходатайство о применении сроков исковой давности.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что на обслуживании МП «УЕЗЖКУ г. Кемерово» в спорный период находился жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается протоколом проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 01.07.2012 г. (л.д. 15). 

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14). 

В квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО7 и ФИО5, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и данными поквартирной карточки (л.д. 13).

Решением Арбитражного Суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МП «УЕЗЖКУ 

<

адрес>» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

По результатам проведения торгов по продаже в рамках процедуры конкурсного производства в соответствии с нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ: дебиторская задолженность населения в сумме 11597835,68 руб. (Публичное предложение продавца), МП «УЕЗЖКУ г.Кемерово» и ИП ФИО3 заключили договор купли-продажи от 24.09.2014 г. (л.д. 23-24). 

25.09.2014 г. между ИП ФИО3, и ИП ФИО4 был заключен договор об уступке прав требования, по результатам которого ИП ФИО4 принял имущественные права требования (дебиторская задолженность населения в сумме 11 597 835,68 руб.) (л.д. 16-22).

20.11.2014 года между ИП ФИО8 и ООО УК «Флагман» был заключен договор уступки требования (цессии), в соответствии с которым первоначальный кредитор (ФИО8) уступил новому кредитору (ООО УК «Флагман») все права требования к собственникам помещений многоквартирных домов по долгам образовавшимся в связи с неисполнением своих обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги в обслуживающую организацию МП «УЕЗЖКУ г. Кемерово», а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств (л.д. 26-30).

Как следует из письменных материалов дела, по адресу: 

<

адрес> задолженность за период с января 2013 года по июль 2013 года (включительно) составляет 31 978,09 руб., что подтверждается справкой по состоянию на 19.03.2017 года (л.д. 10-12).

Право требовать выплаты данной задолженности возникло у истца с 20.11.2014 года на основании договора цессии (л.д. 26-30).

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 ГК РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, при переходе право требования к истцу, течение срока исковой давности не прерывалось.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах срок исковой давности по заявленному требованию за период с января 2013 года по июль 2013 года окончился с января 2016 года по июль 2016 года соответственно.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности истец обратился в декабре 2016 года.

Исходя из изложенных обстоятельств дела и норм права, обстоятельств, препятствовавших обращению истца в суд за защитой своих прав в установленный законом срок, и свидетельствующих о пропуске срока обращения в суд по уважительным причинам, судом не установлено. В связи с чем, подлежит применению срок исковой давности, заявленный ответчиком и исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 17.07.2017 года