Гражданское дело № 2-905/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Таштабановой М. О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, третьи лица: СНТ «Селекционер», Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № * от --/--/-- г. земельный участок площадью * Га был изъят из земель ОПХ «Быково» и отведён Общественному Объединению «Селекционер» под коллективное садоводство.

В соответствии с указанным Постановлением на Общественное Объединение «Селекционер» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Постановлением администрации Раменского района от --/--/-- года № * был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «Селекционер» под коллективное садоводства из земель ОПХ «Быково» площадью земельного участка * га в границах плана № *.

--/--/-- года Главой администрации Раменского района ФИО2 было выдано свидетельство * № * на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью * га Общественному Объединению «Селекционер».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № * от --/--/-- года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № * от --/--/-- года зарегистрирован садоводческий кооператив «Селекционер».

На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от --/--/-- года № * была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «Селекционер», регистрационный номер № * от --/--/-- года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» --/--/-- года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Селекционер», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. *, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/о *, с. * в границах кадастрового плана.

Истец является членом СНТ «Селекционер», что подтверждается представленным к исковому заявлению выпиской из протокола общего собрания товарищества и копией членской книжки. ФИО1 владеет земельным участком № *, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «Селекционер», что подтверждается выпиской из протокола, предоставленной председателем правления К.

Истец пользуется принадлежащим ей земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

Истец не может оформить земельный участок в собственность, в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «Селекционер». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «Селекционер» не может, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО3 просит суд: установить границы земельного участка № *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, * находящегося в пользовании ФИО1 в координатах, предоставленных кадастровым инженером П. ООО «Азимут» и признать за ней право собственности на указанный участок.

Представитель Администрации г.о. Жуковский исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях, просила в исковых требованиях отказать, в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории СНТ «Селекционер». Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

3 лицо представитель СНТ «Селекционер» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором просил исковые требования удовлетворить.

3 лица: Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области о судебном заседании извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец обратилась в суд с иском об установлении границ и признании за ней права собственности на земельный участок, который занимает в СНТ «Селекционер», указывая, что не может оформить право собственности в связи с отсутствием утвержденного в законном порядке проекта организации и застройки садовых участков садоводческого некоммерческого товарищества «Селекционер». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок истец не может.

Вместе с тем, ФИО1 владеет земельным участком № *, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «Селекционер». Земельный участок № * находится в координатах, предоставленных кадастровым инженером П.

На основании постановления Главы Администрации Раменского муниципального района Московской области от --/--/-- года № * зарегистрирован Садоводческий кооператив «Селекционер», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, регистрационный номер * от --/--/-- года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» --/--/-- года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Селекционер», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. *, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/о *, с. * в границах кадастрового плана.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членскими книжками и выкопировкой из генплана застройки товарищества.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

1. Установить границы земельного участка № *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, * находящегося в пользовании ФИО1 в координатах, предоставленных кадастровым инженером П. ООО «Азимут»:

Обозначение характерных 

Координаты,

м.

точек

X

Y

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, *», в координатах, предоставленных кадастровым инженером П.. ООО «Азимут»:

Обозначение характерных 

Координаты,

М.

точек

X

Y

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕРГН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в апелляционном порядке, в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Парфенова Т.И. 

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года.