Дело (№) Копия 

Уникальный идентификатор дела: (№)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Грязнове Р.Ю., 

С участием Прокурора Калягина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТОРГМЕДСНАБ» к ФИО1, Климутину МО, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ТОРГМЕДСНАБ» обратился в суд с иском к ФИО1, Климутину МО, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 ОГ о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.

ООО «ТОРГМЕДСНАБ» на основании договора (№) купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от (ДД.ММ.ГГГГ.) является собственником жилого помещения – квартира общей площадью 41,6 кв.м., этаж – 1, кадастровый (№), расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное имущество было продано как арестованное Канавинским РО ГУФССП России по Нижегородской области по материалам исполнительного производства от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданного Канавинским районным судом г.Нижнего Новгорода по делу (№).

Истец считает, что право пользования жилым помещением у Ответчиков прекращено в силу ч.1 ст.78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением с Ответчиками не заключалось.

До настоящего времени Ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), чем нарушают права Истца.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины в пользу Истца в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились. Представитель Истца просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддерживает. Ответчики извещены по последнему известному месту жительства.

Суд с учетом мнения Прокурора Калягина В.И. находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение Прокурора Калягина В.И., полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекают из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такой жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, ООО «ТОРГМЕДСНАБ» на основании договора (№) купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от (ДД.ММ.ГГГГ.) является собственником жилого помещения – квартира общей площадью 41,6 кв.м., этаж – 1, кадастровый (№), расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное имущество было продано как арестованное Канавинским РО ГУФССП России по Нижегородской области по материалам исполнительного производства от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданного Канавинским районным судом г.Нижнего Новгорода по делу (№).

Истец считает, что право пользования жилым помещением у Ответчиков прекращено в силу ч.1 ст.78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением с Ответчиками не заключалось.

До настоящего времени Ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), чем нарушают права Истца.

Исковые требования Истца подтверждаются материалами дела.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Основанием для снятия Ответчиков с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков подлежит взысканию в пользу Истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 000 рублей (по 1 000 рублей с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТОРГМЕДСНАБ» к ФИО1, Климутину МО, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№)), Климутина МО ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№)), ФИО3 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№)), ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№)), ФИО5 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№)), ФИО6 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№)) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, Климутина МО, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТОРГМЕДСНАБ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 000 рублей.

Взыскать с Климутина МО в пользу ООО «ТОРГМЕДСНАБ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 000 рублей.

Взыскть с ФИО3 в пользу ООО «ТОРГМЕДСНАБ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «ТОРГМЕДСНАБ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «ТОРГМЕДСНАБ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «ТОРГМЕДСНАБ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А.Маркина 

Копия верна:

Судья Н.А.Маркина

Секретарь с\з Р.Ю.Грязнов

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.) года

Подлинник решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Нижнего Новгорода