Дело № 2-1314/2025

УИД-26RS0029-01-2024-011293-51

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2025 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи - Афонькин А.Ю., 

при секретаре судебного заседания - Бабаяне А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде 

<

адрес> гражданское по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий.

В обоснование исковых требований указывает, что истец является одним из собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Жилой дом оформлен на праве долевой собственности и согласно выписке из ЕГРН правообладателями дома являются ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО2

Право пользования жилым домом установлено договором о порядке пользования, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО11

Летом 2023 года ответчики к принадлежащей ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 части дома осуществили пристройку навеса путем установки конструкции на внешнюю часть стены дома, перекрыв окно, выходящее на солнечную сторону.

Согласия на возведение навеса никто не давал, напротив запрещали установку навеса. После возведения навеса появилась трещина в стене, испорчен фасад, навес закрывает доступ к окну истца.

На основании вышеизложенного просит обязать ФИО12 и ФИО3 демонтировать с части принадлежащей истцу стены дома самовольно возведенную конструкцию, восстановить повреждения поверхности фасада. Взыскать с ФИО2 и ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей. Взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и расходы за почтовые отправления в размере 271 рубль.

???Стороны, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. 

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. Судом были предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебных заседаний. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно сведениям из официального сайта Почта России, почтовая корреспонденция возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Таким образом, в силу ГПК РФ на ответчика возложена обязанность добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Данные нормы закона направлены на понуждение сторон активно участвовать в процессе и на недопущение игнорирования вызовов в суд. 

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные законом по извещению лица, участвующего в деле, информация о времени и дне судебного заседания по каждому гражданскому делу, назначенному для рассмотрения размещена на официальном сайте суда, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ, с учетом письменного согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные письменные доказательства, материалы гражданского дела 2-3330/2017 и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

На основании пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. 

Аналогичные права (с ограничениями, установленными законом) принадлежат лицам, которым земельный участок предоставлен в законное владение и пользование в указанных выше целях, в соответствии с целевым назначением земельного участка. 

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

По делу установлено, что ФИО7, ФИО1, ФИО13, ФИО8 ФИО10, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

20.07.2000г. заключен договор о порядке пользования жилым домом, согласно которому в пользовании ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 находятся помещения литера А, жилые комнаты №,36, кухня №, коридор №, вход во двор осуществляется с правой стороны.

В пользовании ФИО10 и ФИО2 находятся помещения литера «А»: жилая комната №, подсобные комнаты №,5, коридор №, кухня с подвалом литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», вход во двор осуществляется с левой стороны.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 848 +/- 10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку, принадлежащем на праве постоянного бессрочного пользования ФИО3, ФИО2 и ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Границы участка сформированы и поставлены на кадастровый учет. 

Из материалов дела следует, что жилой дом по 

<

адрес> имеет закрытую огороженную территорию. 

Однако собственники жилого дома ФИО2 и ФИО3 к принадлежащей ФИО7, ФИО1, ФИО8 и ФИО9 части жилого дома осуществили пристройку навеса, в связи с чем на фасаде дома появилась трещина, испорчен фасад дома. 

Данные действия ответчиками осуществлены в отсутствие согласования с иными собственниками дома и участка. 

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из решения Пятигорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 20.07.2000г. заключен договор о порядке пользования, согласно которого ФИО15, ФИО14 на праве общей долевой собственности в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из основного саманного строения литер «А», общей полезной площадью 77,6 кв.м., в том числе: жилой - 44,8 кв.м., на земельном участке также расположены: кухня с подвалом литер «Б» саманная, сарай литер «В» саманный, сарай литер «Г» кирпичный и прочие сооружения. Указанный жилой дом принадлежит ФИО15, ФИО14 в равных долях в размере ‘/г доли каждому на основании свидетельства оправе на наследство от 09.04.1999г.

В пользование ФИО15 поступает: из жилого дома литер А: жилая 1. площадью 11,1 кв.м., подсобная 4, площадью 6,1 кв.м., подсобная 5, площадью 12,2 кв.м., коридор 9, площадью 3,8 кв.м., кухня с подвалом литер Б саманная, сарай литер «В» саманный, сарай литер «Г» кирпичный, вход во двор с левой стороны.

В пользование ФИО14 поступает: из жилого дома литер «А»: жилая 2 площадью 7,8 кв.м., жилая 3, площадью 13,5 кв.м., жилая 6, площадью 12.4 кв.м., кухня 7, площадью 10,1 кв.м., коридор 8, площадью 4,4 кв.м., вход во двор с правой стороны.

Суду сторонами по делу представлены документы, согласно которых истец ФИО3 (ранее ФИО10), является собственником ? доли жилого дома, площадью 81,40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2009г. сделана запись регистрации №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от 17.08.2009г.

Также, собственником ? доли указанного жилого дома является истец ФИО2, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2009г. сделана запись регистрации 26№, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от 17.08.2009г.

Собственником 1/2 доли жилого дома, площадью 81,4 кв.м., является ФИО14, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 24.11.2015г. №.

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право на который согласно решения Пятигорского городского суда от 29.07.2005г., признано за ФИО15 и ФИО14 на праве постоянного бессрочного пользования пропорционально их долям в праве собственности на жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В связи с чем, ФИО15 при жизни принадлежала 1/2 доля в праве постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: г, Пятигорск, 

<

адрес>. о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 13.09.2005г. №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2005г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав от 29.07.2005г. земельный участок, площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО14, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 13.09.2005г. №.

Имеется кадастровый паспорт земельного участка от 25.05.2009г. №, согласно которого земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО14 и ФИО15 на праве постоянного бессрочного пользования в размере ? доли каждый.

Постановлением главы 

<

адрес> от 29.03.2005г. утверждены границы и площадь земельного участка домовладения № по 

<

адрес> по фактическому пользованию, площадью 840 кв.м., в границах согласно плану земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного между ФИО15, ФИО14 договора о порядке пользования, в пользование ФИО15 поступило: из жилого дома литер А: жилая 1, площадью 11,1 кв.м., подсобная 4, площадью 6,1 кв.м., подсобна 5, площадью 12,2 кв.м., коридор 9, площадью 3,8 кв.м., кухня с подвалом литер саманная, сарай литер В саманный, сарай литер Г кирпичный, вход во двор с левой стороны; в пользование ФИО14 поступило: из жилого дома литер А: жилая 2 площадью 7,8 кв.м., жилая 3, площадью 13,5 кв.м., жилая 6, площадью 12,4 кв.м., кухня 7, площадью 10,1 кв.м., коридор 8, площадью 4,4 кв.м., вход во двор с правой стороны.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (п. 2) 

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. (п. 1) 

Кроме того, суд учитывает разъяснения, данные в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Несоблюдение, в том числе, незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (абз. 2 п. 46). 

Суд обращает внимание на тот факт, что ответчиками в материалы дела не представлены какие-либо доказательства о том, что над частью жилого дома истца навес не установлен.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с частью 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Так при рассмотрении дела, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 возвели металлический навес, который покрывает принадлежащую истцу часть жилого дома. 

Вместе с тем, возражений ответчиков относительно демонтажа возведенного металлического навеса с части жилого дома, принадлежащей истцу, несмотря на извещение о рассмотрении дела, в суд не поступало, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об устранении препятствий в пользовании участком, путем демонтажа металлического навеса с части жилого дома истца и восстановлении повреждений фасада жилого дома.

Суд, руководствуясь положениями статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел необходимым возложить на ФИО2 и ФИО3, обязанность по проведению вышеуказанных работ в срок 2 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред. 

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. 

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. 

Согласно пункту 1 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее также - ГК РФ). 

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина. 

Между тем, требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, суд полагает необоснованным и завышенными, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, а также почтовые расходы в размере 271 рубль, которые подтверждены документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, гражданина РФ (паспорт гражданина РФ серии 0704 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> края, код подразделения 262-027) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданке РФ (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>, код подразделения 260-006) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, гражданке РФ, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>, код подразделения260-006) об устранении препятствий удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 и ФИО3, устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем демонтажа металлического навеса, с части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу ФИО1 и восстановлении повреждений фасада указанного жилого, в течение 02 (двух) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 271 рубль. 

Ответчик вправе подать в Пятигорский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

При подаче заявления о пересмотре заочного решения судом, вынесшим это решение государственная пошлина уплачивается в размере 1500 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Пятигорский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025 года.

Судья А.Ю. Афонькин