<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 мая 2024 года 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 3-е лицо: 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, о прекращении права собственности, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиру площадью 30,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что истцом и ФИО3, ФИО4, действующей за себя и свою несовершеннолетнею дочь ФИО5, заключили договор мены жилых помещений, в результате которого Истцу перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, кадастровый № площадью 30,8 кв.м.

Указанный договор зарегистрирован 23.01.1996г. Истринским городским бюро по обмену жилой площади 

<

адрес>, а также в Бюро технической инвентаризации, что подтверждается договором и проставленными штампами. 

С момента приобретения и по настоящее время квартира из владения истца не выбывала. Истец владеет квартирой, несет бремя ее содержания, производит текущий ремонт, производит её улучшение.

В июне 2023г. истец узнала, что не является титульным собственником квартиры, собственником в ЕГРН указано муниципальное образование. 

Просит на основании изложенного прекратить право собственности 

<

данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, признать право собственности истца на указанную квартиру.

В судебное заседание представитель истца требования поддержал. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель 3-го лица не явился, извещен. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 на основании договора мены от 18.01.1996г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). Договор прошел регистрацию 23.01.1996г. № в Истринском горбюро по обмену жилой площади. Также сведения о регистрации договора подтверждены справкой №

<

данные изъяты>

Однако, в соответствии с сведениями ЕГРН, право собственности на квартиру зарегистрировано за 

<

данные изъяты>

Истец зарегистрировано в указанной квартире с 21.05.1996г. Несет бремя содержания квартиры.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 

1. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

2. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним:

1) вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права;

2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;

3) сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости;

4) вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения;

5) сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;

6) основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости;

7) реквизиты, существенные условия сделки или сделок.

В соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"

14. Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ, а также в объединенном архиве Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

В данном случае у истца возникло право собственности на основании исполненного договора мены квартиры, договор прошел регистрацию в установленном законом порядке на момент оформления сделки.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 30,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Прекратить право муниципальной собственности Муниципального образования «

<

адрес>» на квартиру площадью 30,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу московская область, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2024г.