Дело № 2-1114/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

15 октября 2018 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Самусенко Е.В.,

при секретаре Пономаревой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «МРСК Урала» в лице филиала «Челябэнерго» к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «МРСК Урала» в лице филиала «Челябэнерго» (далее – ОАО «МРСК Урала») обратилось в суд с иском ФИО1, в котором просит: признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенным по АДРЕС, исправить реестровую ошибку путем:

- дополнения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым № согласно межевому плану от ДАТА следующими координатами:

- после существующей точки с координатами 

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>;

после точки 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>;

после точки 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>;

после точки 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>, перед существующей точкой с координатами Х

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>. Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.10 м. Изменить сведения в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым № с 8573 кв.м. на 8536 кв.м. (величина погрешности определения площади равна +/- 32 кв.м.). А также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

В качестве основания иска указано, что ОАО «МРСК Урала» является собственником объекта недвижимости – электросетевой комплекс подстанция 110/35/10 кВ «

<

данные изъяты>» с линиями электропередач в составе объектов согласно перечню, в том числе и сооружения – воздушная линия 110 кВ отпайка на 

<

данные изъяты>, протяженностью 2,6 км., литера 6Л (далее - ВЛ), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от21.07.2008. ОАО «МРСК Урала» является правопреемником ОАО ЭиЭ «Челябэнерго». Право собственности ОАО ЭиЭ «Челябэнерго» зарегистрировано 29.05.2003. Согласно инвентарной карточке учета указанная линия была введена в эксплуатацию в 1971 году. По заказу истца были проведены кадастровые работы по межеванию многоконтурного земельного участка под опорами ВЛ, о чем составлен межевой план. При проведении работ выяснилось, что контуры земельного участка под опорами ВЛ накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером 74:19:0701005:469, расположенным по АДРЕС, собственником которого является ФИО1 При составлении межевого плана земельного участка с кадастровым № была допущена ошибка в определении координат его местоположения, а именно, не было учтено землепользование ОАО «МРСК Урала» под опорами ВЛ, принадлежащей на праве собственности ОАО «МРСК Урала». При межевании земельного участка с кадастровым № кадастровый инженер обязан был исключить из границ земельного участка с кадастровым № часть, занятую опорами ВЛ. Указанная ошибка привела к наложению границ земельных участков, площадь наложения составила 37 кв.м. Границы земельного участка под опорами ВЛ установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДАТА № «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети». В результате ошибки кадастрового инженера, допущенной в межевом плане земельного участка ответчика, в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка ответчика. Наличие реестровой ошибки препятствует в постановке на учет земельного участка под линиями электропередач, в связи с чем ОАО «МРСК Урала» обратилось с настоящим иском. Нарушение указанного права ОАО «МРСК Урала» может быть восстановлено путем уточнения в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка ответчика согласно межевому плану от 25.07.2014 года, составленному по поручению истца. Указанный земельный участок с кадастровым № был поставлен на государственный кадастровый учет 07.11.2011, право собственности зарегистрировано 23.07.2012. Таким образом, на момент формирования земельного участка ВЛ уже существовала.

Представитель истца ОАО «МРСК Урала» в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Поскольку регистрация лица по месту жительства предполагает его обязанность получать корреспонденцию по данному адресу, то все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным должным образом и в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Челябинской области», Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела суд установил, что ОАО «МРСК Урала» является собственником объекта недвижимости – электросетевого комплекса подстанция 110/35/10 кВ «

<

данные изъяты>» с линиями электропередач в составе объектов согласно перечню, в том числе и сооружения – воздушная линия 110 кВ отпайка на 

<

данные изъяты>, протяженностью 2,6 км., литера 6Л (далее - ВЛ). Право собственности ОАО ЭиЭ «Челябэнерго» зарегистрировано 29.05.2003 года. ОАО «МРСК Урала» является правопреемником ОАО ЭиЭ «Челябэнерго». Согласно инвентарной карточке учета указанная линия была введена в эксплуатацию в 1971 году.

В целях образования многоконтурного земельного участка (14 контура) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по АДРЕС, по заказу ОАО «МРСК Урала» проведены кадастровые работы, составлен межевой план кадастровым инженером ООО «ЧелябинскНИИгипромез» 04 июня 2014 года, согласно которому определены границы 14 контуров образуемого земельного участка, при этом в ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с границами земельных участков, в том числе и спорного земельного участка с кадастровым №, а именно не учтены земельные участки под объектами недвижимости ОАО «МРСК Урала» - опорами ЛЭП, общая площадь пересечения 37 кв.м. Таким образом, выявлена кадастровая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым №. Для исправления кадастровой ошибки в состав межевого плана включены разделы «Сведения уточняемых земельных участках и их частях» и «Чертеж земельных участков и их частей» на земельный участок с кадастровым № (л.д. 41-73).

Собственником земельного участка с кадастровым № площадью 8573 +/- 65 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, АДРЕС является ответчик ФИО1, право собственности зарегистрировано 23.07.2012 года (л.д. 18-40).

Согласно п. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п. 6 ст. 61 вышеуказанного Федерального закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при формировании границ земельного участка с кадастровым № не было учтено фактическое местоположение опор воздушной линии, принадлежащей истцу, в связи с чем при внесении сведений в государственный реестр недвижимости о границах вышеуказанного земельного участка была допущена реестровая ошибка, что препятствует истцу установить местоположение и площадь образуемого под воздушной линией земельного участка, данную ошибку следует устранить, внести в государственный реестр недвижимости соответствующие изменения в границах и площади земельного участка согласно межевому плану, представленному истцом. Указанное исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированных прав ответчика на земельный участок.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «МРСК Урала» в лице филиала «Челябэнерго», - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, принадлежащего ФИО1, исправить реестровую ошибку путем дополнения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым № согласно межевому плану от 25.07.2014 следующими координатами:

- после существующей точки с координатами 

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>;

- после точки 

<

данные изъяты> координатами 

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>;

- после точки 

<

данные изъяты> с координатами X

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>;

- после точки 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты>, перед существующей точкой с координатами 

<

данные изъяты>, дополнить точкой 

<

данные изъяты> с координатами 

<

данные изъяты> Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.10 м. 

Внести изменения в Едином государственном реестре недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым № с 8573 кв.м. на 8536 кв.м. (величина погрешности определения площади равна +/- 32 кв.м.).

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «МРСК Урала» судебные расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Судья: Е.В. Самусенко