Дело № 2-5077/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г.о. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

с участием прокурора Демиденка В.А., 

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелиховой ФИО9, Павлова ФИО10, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 к Павловой ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> В обоснование указали, что истцы являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.Указанная квартира была предоставлена Администрацией Щелковского района ФИО2 на основании Ордера на жилое помещение № от 08.10.1996г. Распоряжение Главы Администрации Щелковского района №№ от 04.10.1996г. Ответчик была зарегистрирована в качестве супруги ФИО3 и матери несовершеннолетнего ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут. Несовершеннолетний ФИО14 постоянно проживает с отцом и бабушкой в спорной квартире. Ответчик с момента расторжения брака из спорной квартиры выехала, личных вещей не хранит, расходы по коммунальным платежам не несет. Место нахождения Ответчика и адрес фактического места жительства Истцам не известны. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком никогда не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. Бремя расходов на содержание данной квартиры вынуждены нести истцы в полном объеме на протяжении всего времени ее отсутствия в ней. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчику не чинится, выезд из жилого помещения ответчика не носит вынужденный характер, отсутствие ответчика в квартире не является временным. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, сведений об ином месте регистрации ответчика в материалы гражданского дела не представлено.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены. 

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с требованиями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена Администрацией Щелковского района истцу ФИО2 на основании Ордера на жилое помещение № от 08.10.1996г. (л.д. 15). 

На данный момент в квартире зарегистрированы: ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО19 ФИО17, Павлова ФИО18. (л.д. 14). 

Ответчик была зарегистрирована в качестве супруги ФИО3 и матери несовершеннолетнего ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут. (л.д. 16-18). 

Несовершеннолетний ФИО21 постоянно проживает с отцом и бабушкой в спорной квартире. Ответчик с момента расторжения брака из спорной квартиры выехала, личных вещей не хранит, расходы по коммунальным платежам не несет. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком никогда не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавала. Бремя расходов на содержание данной квартиры вынуждены нести истцы в полном объеме на протяжении всего времени ее отсутствия в ней. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчику не чинится, выезд из жилого помещения ответчика не носит вынужденный характер, отсутствие ответчика в квартире не является временным. Доказательств обратного суду ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает сохраняя в ней регистрацию, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Мелиховой ФИО22, Павлова ФИО23, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО24 - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Павловой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Н.Г. Разумовская