2-614/2019

УИД 24RS0018-01-2019-000627-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Зеленогорск 14 мая 2019 года 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием 

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО3,

при секретаре Суровой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ответчиком ФИО4 и после регистрации брака зарегистрировал её в данном жилом помещении, как члена семьи. По указанному адресу ответчик никогда не проживала и не проживает в настоящее время, никогда не платила за жилье и коммунальные услуги, по указанному адресу только состоит на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик ФИО4 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, несмотря на то, что имеет в г

<

адрес> в собственности другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где фактически проживала до расторжения брака и пользуется им по настоящее время. Ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договорные отношения с ответчиком относительно пользования спорной квартирой отсутствуют. Ответчик отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета, что осложняет продажу квартиры и препятствует истцу, как собственнику, распорядится своим имуществом. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, направил своего представителя ФИО2

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресам, указанным истцом в исковом заявлении, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, однако заказные письма были возвращены почтовым отделением в суд за истечением срока хранения, письменные возражения по существу иска и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 АП. и ответчиком ФИО4 был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-БА №.

Из справки управляющей организации ООО ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ году брак между сторонами прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, бремени содержания жилого помещения не несет, имеет в собственности другое жилое помещение, в котором вправе проживать, каких-либо доказательств того, что у ответчика заключено соглашение с собственником жилого помещения о сохранении права пользования и (или) доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлено, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 3 в 

<

адрес> Красноярского края подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Петухова

Мотивированное решение составлено 17 мая 2019 года.